2025版二手房买卖合同，附带房屋租赁权及租金调整服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同，附带房屋租赁权及租金调整服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3中介方信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋租赁权
3.买卖合同条款
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4过户手续
3.5交房时间
3.6违约责任
4.房屋租赁权及租金调整服务协议
4.1租赁权概述
4.2租金调整方式
4.3租赁期限
4.4租金支付方式
4.5租赁合同解除条件
4.6违约责任
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.房屋维修责任
6.1买方维修责任
6.2卖方维修责任
6.3中介方维修责任（如有）
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3设备使用说明
8.保险条款
8.1买方保险责任
8.2卖方保险责任
8.3中介方保险责任（如有）
9.合同解除条件
9.1买卖合同解除条件
9.2租赁权及租金调整服务协议解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋租赁权证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
1.2卖方信息
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
1.3中介方信息（如有）
中介公司名称：________________________
中介人员姓名：________________________
联系方式：________________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：________________________
2.2房屋产权证号：________________________
2.3房屋面积：________________________平方米
2.4房屋结构：________________________
2.5房屋用途：________________________
2.6房屋租赁权：________________________
3.买卖合同条款
3.1买卖价格：人民币________________________元整
3.2付款方式：________________________
3.3付款时间：
（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起________________________日内支付；
（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后________________________日内支付；
3.4过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合；
3.5交房时间：________________________
3.6违约责任：
（1）买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%；
（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋价值的________________________%。
4.房屋租赁权及租金调整服务协议
4.1租赁权概述：买方在购买房屋后，享有房屋的租赁权，租赁期限为________________________年；
4.2租金调整方式：租金每年调整一次，调整幅度为________________________；
4.3租赁期限：________________________