2025版二手房按揭买卖合同（含房屋租赁权限制）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房按揭买卖合同（含房屋租赁权限制）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付方式
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2所需材料
5.3过户费用
6.房屋租赁权限制
6.1租赁权限制条件
6.2违约责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项
10.2附件
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋所有权证复印件
11.3附件三：房屋租赁权限制协议
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同附件签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：___________
1.1.2出卖人身份证号码：___________
1.1.3出卖人联系方式：___________
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：___________
1.2.2买受人身份证号码：___________
1.2.3买受人联系方式：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋权属：___________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币___________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订当日支付。
3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：___________
3.3.2尾款支付时间：___________
4.房屋交付
4.1交付时间：___________
4.2交付条件：
4.2.1房屋权属清晰，无任何争议。
4.2.2房屋内设施齐全，符合交付标准。
4.3交付方式：___________
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理：___________
5.2所需材料：
5.2.1出卖人身份证原件及复印件
5.2.2买受人身份证原件及复印件
5.2.3房屋所有权证原件及复印件
5.2.4房屋买卖合同
5.3过户费用：___________
6.房屋租赁权限制
6.1租赁权限制条件：
6.1.1房屋买卖合同签订后，买受人不得将房屋出租。
6.1.2出卖人同意在房屋买卖合同签订后，买受人将房屋出租的，需提前___________日通知出卖人。
6.2违约责任：
6.2.1买受人违反租赁权限制条件的，应向出卖人支付违约金___________元。
6.2.2出卖人违反租赁权限制条件的，应向买受人支付违约金___________元。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；
7.1.2买受人未按约定时间支付房款；
7.1.3双方协商一致解除合同。
7.2违约责任：
7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金___________元；
7.2.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金___________元；
7.2.3双方协商一致解除合同的，应各自承担已发生的费用。
第八部分：合同如下：
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.2争议解决方式
8.2.1仲裁机构将根据中华人民共和国的法律和仲裁规则进行仲裁。
8.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1双方签署本合同，并完成房屋交付和过户手续。
9.1.2合同自双方签署之日起生效。