2025二手房买卖合同书按揭.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖合同书按揭
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋权属证书
2.4房屋用途
2.5房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.按揭贷款事项
4.1按揭贷款申请
4.2按揭贷款金额
4.3按揭贷款期限
4.4按揭贷款利率
4.5按揭贷款还款方式
4.6按揭贷款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
5.5房屋验收违约责任
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间节点
6.4过户违约责任
7.交房前相关费用
7.1房屋维修基金
7.2物业费
7.3水电费
7.4其他相关费用
8.交房后相关费用
8.1房屋维修责任
8.2物业费
8.3水电费
8.4其他相关费用
9.违约责任
9.1逾期付款违约责任
9.2逾期交房违约责任
9.3逾期过户违约责任
9.4其他违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.合同附件
13.1房屋权属证书复印件
13.2按揭贷款合同复印件
13.3其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
甲方地址：（甲方详细地址）
甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
甲方联系方式：（甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
乙方地址：（乙方详细地址）
乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
乙方联系方式：（乙方联系电话）
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：（房屋所有权证号）
房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）
2.2房屋位置及面积
房屋地址：（房屋详细地址）
房屋建筑面积：（房屋建筑面积）
房屋用途：（房屋用途）
2.3房屋权属证书
房屋所有权证书复印件附于本合同附件一。
2.4房屋附属设施
房屋附属设施清单附于本合同附件二。
2.5房屋用途
房屋用途仅限于居住，不得用于商业或其他非法用途。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋成交价格为人民币（大写）：元整。
3.2付款方式
（1）首付款：乙方应在签订本合同后（具体日期）向甲方支付首付款人民币（大写）：元整。
（2）按揭贷款：乙方应在签订本合同后（具体日期）向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整。
3.3付款时间节点
首付款支付时间：（首付款支付具体日期）
按揭贷款申请时间：（按揭贷款申请具体日期）
3.4付款违约责任
若乙方未按约定时间支付首付款或按揭贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的（具体比例）。
4.按揭贷款事项
4.1按揭贷款申请
乙方应向银行申请按揭贷款，并保证所提供资料真实、准确、完整。
4.2按揭贷款金额
按揭贷款金额为人民币（大写）：元整。
4.3按揭贷款期限
按揭贷款期限为（具体年数）年。
4.4按揭贷款利率
按揭贷款利率按照银行现行利率执行。
4.5按揭贷款还款方式
按揭贷款采用等额本息还款方式。
4.6按揭贷款违约责任
若乙方未按约定偿还按揭贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的（具体比例）。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为（具体日期）。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，乙方应检查房屋无损坏、无质量问题。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准参照《商品房买卖合同》的约定。
5.4房屋验收程序
乙方应在房屋交付后（具体时间）内进行房屋验收。
5.5房屋验收违约责任
若乙方未在约定时间内进行房屋验收，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
甲方应在房屋交付后（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用承担
房屋产权过户