2025版二手房屋个人买卖合同书（含租赁权）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房屋个人买卖合同书（含租赁权）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
1.2乙方（买受方）基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积及用途
2.4房屋装修情况
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2付款方式及时间
3.3付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.房屋产权过户及税费
5.1房屋产权过户手续
5.2房屋税费承担
5.3房屋过户违约责任
6.租赁权及租金
6.1租赁权说明
6.2租金金额及支付方式
6.3租金违约责任
7.房屋维修责任
7.1房屋维修范围
7.2维修责任及费用承担
7.3维修违约责任
8.房屋保险
8.1房屋保险种类
8.2保险费用及承担
8.3保险事故处理
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同附件效力
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
姓名：__________________
身份证号码：_____________
联系方式：______________
住址：__________________
1.2乙方（买受方）基本信息
姓名：__________________
身份证号码：_____________
联系方式：______________
住址：__________________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
详细地址：__________________
所属区域：__________________
2.2房屋产权信息
房屋所有权证号：_____________
房屋性质：__________________
2.3房屋面积及用途
建筑面积：_______平方米
用途：__________________
2.4房屋装修情况
装修情况：__________________
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
总价款：_______元整
3.2付款方式及时间
首付款：_______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：_______元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；
3.3付款违约责任
若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方；
4.2房屋验收标准
房屋应符合国家有关房屋质量标准，无产权纠纷，无租赁关系，无抵押等。
4.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复，直至满足验收标准。
5.房屋产权过户及税费
5.1房屋产权过户手续
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；
5.2房屋税费承担
房屋过户过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担；
5.3房屋过户违约责任
若甲方未在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。
6.租赁权及租金
6.1租赁权说明
本合同房屋在出卖前存在租赁关系，租赁期限至____年____月____日止；
6.2租金金额及支付方式
租金：_______元/月；
支付方式：每月____日前支付；
6.3租金违约责任
若乙方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。
8.房屋保险
8.1房屋保险种类
房屋买卖双方应按照国家规定和实际情况，购买相应的房屋保险，包括但不限于房屋火灾保险、盗窃保险等；
8.2保险费用及承担
保险费用由双方按照各自责任分担，具体分担比例由双方协商确定；
8.3保险事故处理
一旦发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行事故处理。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2