个人二手房屋买卖合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人二手房屋买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状描述
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的物
4.1房屋地址
4.2房屋面积
4.3房屋用途
4.4房屋产权性质
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
5.2付款时间节点
5.3付款方式
5.4付款凭证
6.交付与接收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付地点
6.3房屋交付条件
6.4房屋接收手续
7.房屋瑕疵与责任
7.1房屋瑕疵描述
7.2瑕疵责任划分
7.3瑕疵处理方式
8.产权过户与税费
8.1产权过户手续
8.2税费承担
8.3税费缴纳方式
9.履约保证金
9.1保证金金额
9.2保证金缴纳时间
9.3保证金退还条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止手续
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除手续
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中的卖方和买方。
1.1.2“房屋”指本合同中买卖的房屋，包括其附属设施和权利。
1.1.3“合同”指本合同及其附件和补充协议。
1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的房屋总价。
1.1.5“交付”指卖方将房屋及其附属设施和权利按照合同约定移交给买方。
1.1.6“接收”指买方按照合同约定接收房屋及其附属设施和权利。
1.2合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋地址：______区______路______号______室。
房屋建筑面积：______平方米。
房屋用途：______。
2.2房屋权属证明
卖方保证房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。
2.3房屋现状描述
房屋现状为______，房屋内部设施及装修情况详见附件。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：______。
买方地址：______。
买方联系人：______。
3.2卖方信息
卖方名称：______。
卖方地址：______。
卖方联系人：______。
第四条买卖标的物
4.1房屋地址
房屋地址：______区______路______号______室。
4.2房屋面积
房屋建筑面积：______平方米。
4.3房屋用途
房屋用途：______。
4.4房屋产权性质
房屋产权性质：______。
第五条买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
买卖价格为人民币______元整。
5.2付款时间节点
（1）合同签订之日起______个工作日内，买方支付定金人民币______元。
（2）房屋交付前，买方支付剩余房款人民币______元。
5.3付款方式
（1）定金支付方式：______。
（2）房款支付方式：______。
5.4付款凭证
买方支付定金和房款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。
第六条交付与接收
6.1房屋交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
6.2房屋交付地点
房屋交付地点为______区______路______号______室。
6.3房屋交付条件
（1）卖方应确保房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。
（2）房屋内部设施及装修情况应与合同约定相符。
6.4房屋接收手续
买方在接收房屋后，应在______个工作日内办理房屋过户手续。
第七条房屋瑕疵与责任
7.1房屋瑕疵描述
7.2瑕疵责任划分
（1）因房屋瑕疵导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
（2）卖方应在______个工作日内修复房屋瑕疵，若无法修复，卖方应退还相应款项。
7.3瑕疵处理方式
（1）买方应在发现房屋瑕疵后______个工作日内通知卖方。
（2）卖方应在接到通知后______个工作日内处理房屋瑕疵。
第八条