2025二手房屋个人买卖合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房屋个人买卖合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
3.5房屋权属
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收期限
6.房屋过户及税费
6.1房屋过户手续
6.2房屋过户税费
6.3税费承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项
10.2附件
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：房屋交接清单
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同变更及解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
联系电话：__________
2.2买受方基本信息
买受方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
联系电话：__________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于：__________区__________街道__________号。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为：__________平方米。
3.3房屋结构
房屋为：__________结构。
3.4房屋用途
房屋用途为：__________。
3.5房屋权属
房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
房屋成交价格为：人民币__________元整（大写：__________）。
4.2支付方式
4.2.1买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
4.2.2余款人民币__________元整（大写：__________）于房屋交付前__________个工作日内一次性支付。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：__________年__________月__________日。
4.3.2余款支付时间：__________年__________月__________日。
4.4付款地点
付款地点：__________。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：__________年__________月__________日。
5.2房屋交付条件
5.2.1出卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等。
5.2.2出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。
5.3房屋验收标准
5.3.1买受方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。
5.3.2验收标准：房屋应符合国家规定的住宅质量标准，无重大质量问题。
5.4验收期限
5.4.1验收期限为：__________个工作日。
6.房屋过户及税费
6.1房屋过户手续
6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
6.1.2买受方应承担房屋过户产生的税费。
6.2房屋过户税费
房屋过户税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
6.3税费承担
6.3.1房屋过户税费由买受方承担。
6.3.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1