2025版二手房屋个人买卖合同书（含税费）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房屋个人买卖合同书（含税费）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋权属情况
4.1房屋产权证
4.2房屋抵押情况
4.3房屋租赁情况
5.房屋交易价格
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算
6.3税费支付
7.合同签订与生效
7.1合同签订
7.2合同生效
8.房屋交付
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3交付手续
9.产权转移
9.1产权转移手续
9.2产权转移费用
9.3产权转移时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“出售方”指甲方，即房屋的合法所有者；
（2）“买受方”指乙方，即购买该房屋的个人；
（3）“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房产；
（4）“税费”指根据中国相关法律法规，在房屋交易过程中应缴纳的各种税费；
（5）“合同”指本《2025版二手房屋个人买卖合同书（含税费）》。
1.2解释
本合同的解释权归甲方所有，如有歧义，以甲方解释为准。
第二条合同双方信息
2.1出售方信息
甲方（出售方）全称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
甲方身份证号码：[甲方身份证号码]
2.2买受方信息
乙方（买受方）全称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
乙方身份证号码：[乙方身份证号码]
第三条房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。
3.2房屋面积
房屋总建筑面积为[房屋面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。
3.3房屋结构
房屋为[房屋结构]，建于[建造年份]年。
3.4房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，包括但不限于居住、办公等。
第四条房屋权属情况
4.1房屋产权证
房屋拥有合法的房地产权证，产权证号为[产权证号]。
4.2房屋抵押情况
截至本合同签订之日，房屋未设定抵押。
4.3房屋租赁情况
截至本合同签订之日，房屋未出租。
第五条房屋交易价格
5.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
5.2付款方式
乙方应于合同签订之日起[付款期限]内，以现金或银行转账方式支付全部房款给甲方。
5.3付款时间
（1）合同签订之日支付[首付款比例]的房款；
（2）房屋交付前支付剩余房款。
第六条税费承担
6.1税费种类
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）印花税；
（4）其他相关税费。
6.2税费计算
税费计算依据国家及地方相关法律法规，具体计算方法由甲方提供。
6.3税费支付
乙方应在房屋交付前，按照甲方提供的税费计算结果，一次性支付全部税费给甲方。
第七条合同签订与生效
7.1合同签订
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
7.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
第八部分：合同如下：
第八条房屋交付
8.1交付时间
甲方应于[具体交付时间]，将房屋交付给乙方。
8.2交付条件
（1）房屋已办理完毕产权转移手续，且无任何权属争议；
（2）房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件；
（3）房屋相关税费已由乙方支付完毕。
8.3交付手续
（1）房屋产权证；
（2）房屋所有权人身份证复印件；
（3）房屋交付清单；
（4）其他相关文件。
第九条产权转移
9.1产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。
9.2产