2025版东莞市租赁市场房屋租赁合同示范文本解析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市租赁市场房屋租赁合同示范文本解析
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋使用
2.1房屋用途
2.2使用限制
2.3维修责任
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3调整时间
4.租赁保证金
4.1保证金数额
4.2保证金支付
4.3保证金退还
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋损坏及维修
6.1损坏责任
6.2维修责任
6.3维修费用
7.租赁合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更内容
8.租赁合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效法律依据
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2房屋现状描述
12.3其他附件
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
13.3份数效力
14.其他约定
14.1合同补充条款
14.2合同解释
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落地址：____________________
1.2.2房屋结构：____________________
1.2.3房屋面积：____________________平方米
1.2.4房屋用途：____________________
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：____________________
1.3.2租赁终止日期：____________________
1.3.3租赁期限共计：____________________年
1.4租金及支付方式
1.4.1租金总额：人民币____________________元整
1.4.2租金支付方式：____________________
1.4.3首付款支付日期：____________________
1.4.4月租金支付日期：____________________
2.租赁房屋使用
2.1房屋用途
2.1.1乙方须按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。
2.2使用限制
2.2.1乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。
2.2.2乙方不得擅自将房屋分割出租。
2.3维修责任
2.3.1乙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用。
2.3.2房屋的维修费用由乙方承担，但属于房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。
3.租金调整
3.1调整条件
3.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，甲方有权调整租金。
3.2调整方式
3.2.1租金调整按照市场租金水平或政府相关规定执行。
3.3调整时间
3.3.1租金调整时间为每年的____________________日。
4.租赁保证金
4.1保证金数额
4.1.1租赁保证金总额为人民币____________________元整。
4.2保证金支付
4.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付租赁保证金。
4.3保证金退还
4.3.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____________________日内退还租赁保证金。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.1.1甲方应在____________________日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合约定的使用要求。
5.2.2乙方应在房屋交付后____________________日内进行验收。
5.3验收程序
5.3.1乙方应在验收过程中对房屋及附属设施进行检查，如有问题应及时通知甲方。
6.房屋损坏及维修
6.1损坏责任
6.1.1乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，除属于房屋本身质量问题外，乙方应承担赔偿责任。
6.2维修责任
6.