2025版东莞市租赁市场房屋租赁合同规范版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞市租赁市场房屋租赁合同规范版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维修责任

4.房屋维护与保养

4.1维修责任划分

4.2维修费用承担

4.3维修流程

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付

6.2其他费用支付

6.3费用结算方式

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同变更与解除

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：[房屋具体地址]。

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。

1.2.4房屋用途：[房屋用途说明]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起止时间：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

1.3.2租赁期限：[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：人民币[租金金额]元整。

2.1.2每月租金：人民币[每月租金金额]元整。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。

2.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方姓名或公司名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

2.3逾期支付处理

2.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[逾期滞纳金比例]%作为滞纳金。

2.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。

第三条房屋使用

3.1使用范围

3.1.1承租方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施。

3.1.2承租方使用房屋时，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2使用限制

3.2.1承租方不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的分割出租。

3.2.2承租方不得在房屋内进行非法活动。

3.3维修责任

3.3.1房屋及其附属设施的正常磨损由出租方负责维修。

3.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第四条房屋维护与保养

4.1维修责任划分

4.1.1房屋主体结构及设施的正常维修由出租方负责。

4.1.2房屋内部装修及设施的日常维护保养由承租方负责。

4.2维修费用承担

4.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

4.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。

4.3维修流程

4.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。

4.3.2出租方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.1.1出租方应投保房屋火灾保险，保险金额为[保险金额]元。

5.1.2保险责任范围包括火灾、爆炸等意外事故。

5.2保险费用

5.2.1保险费用由出租方承担。

5.3保险理赔

5.3.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方。

5.3.2出租方应在接到通知后及时进行保险理赔。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费支付

6.1.1水电费由承租方按照实际使用情况支付。

6.1.2承租方应在每月[支付日期]前向供水、供电部门支付水电费。

6.2其他费用支付

6.2.1房屋相关税费及其他费用由出租方承担。

6.3费用结算方式

6.3.1水电费及其他费用通过银行转账支付。

第七条合同解除与终止

7.1解除条件

承租方违反合同约定，导致房屋无法正常使用。

承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期期限]。

承租方利用房屋进行非法活动。

出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。

出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益。

7.2解除程序

7.2.1解除合同应提前[提前通知期限]书