2025版东莞市精装修房屋租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞市精装修房屋租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.2房屋租赁双方的个人信息
2.租赁房屋的用途和条件
2.1房屋用途限制
2.2房屋设施设备要求
2.3房屋装修要求
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式和时间
3.3租金调整条款
4.房屋押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及程序
5.房屋租赁费用
5.1水电费承担
5.2物业管理费承担
5.3其他相关费用承担
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修及费用承担
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借的禁止
7.2转租及转借的审批程序
8.合同解除及终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除及终止的程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2通知送达方式
11.3合同未尽事宜的处理
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件一
12.2房屋租赁合同附件二
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.1.1房屋坐落地址：东莞市[具体地址]
1.1.2房屋结构：[具体结构]
1.1.3房屋面积：[具体面积]平方米
1.1.4房屋装修状况：[具体装修状况]
1.2房屋租赁双方的个人信息
1.2.1出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]
1.2.2出租方（甲方）身份证号码：[甲方身份证号码]
1.2.3承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]
1.2.4承租方（乙方）身份证号码：[乙方身份证号码]
2.租赁房屋的用途和条件
2.1房屋用途限制
2.1.1乙方仅可将其用于居住用途，不得用于经营性活动。
2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2房屋设施设备要求
2.2.1房屋内设施设备应保持完好，如损坏需及时修复。
2.2.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸或破坏。
2.3房屋装修要求
2.3.1乙方不得对房屋进行任何形式的装修，除非得到甲方书面同意。
2.3.2如需进行装修，乙方应承担所有装修费用及可能产生的相关费用。
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。
3.2租金支付方式和时间
3.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.2.2租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
3.3租金调整条款
3.3.1在租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.房屋押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.1.1乙方需支付押金人民币[具体金额]元。
4.1.2押金应在签订本合同时一次性支付给甲方。
4.2押金退还条件及程序
4.2.1租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，乙方可向甲方提出退还押金。
4.2.2甲方应在收到乙方提出退还押金申请后的[具体天数]日内退还押金。
5.房屋租赁费用
5.1水电费承担
5.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
5.1.2乙方应按时缴纳水电费，不得拖欠。
5.2物业管理费承担
5.2.1物业管理费由乙方承担，按物业管理处规定缴纳。
5.2.2乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。
5.3其他相关费用承担
5.3.1除上述费用外，乙方还应承担因使用房屋而产生的其他相关费用。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.1.1乙方应爱护使用房屋及设施设备，不得随意损坏。
6.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
6.2房屋维护责任
6.2.1乙方应负责房屋及设施设备的日常维护。
6.2.2如房屋及设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
6.3房屋维修及费用承担
6.3.1房屋及设施设备的维修费用由责任方承担。
6.3.2乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
8.合同解除及终止
8.1合同解除的条件
8.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前[