2025版二手房购房定金合同实用模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同实用模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件
4.1买受人违约
4.2出卖人违约
4.3其他特殊情形
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户时间
5.2税费承担
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件
9.1房产证复印件
9.2其他相关文件
10.合同签署日期
11.合同签署地点
12.合同份数
12.1合同原件份数
12.2合同副本份数
13.合同附件份数
13.1合同附件原件份数
13.2合同附件副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：____________________
1.1.2身份证号码：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：____________________
1.2.2身份证号码：____________________
1.2.3联系电话：____________________
2.房产基本情况
2.1房产地址：____________________
2.2房产面积：____________________平方米
2.3房产用途：____________________
2.4房产权属：____________________
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额：人民币____________________元整
3.2定金支付时间：____________________
收款人：____________________
开户行：____________________
账号：____________________
4.定金退还条件
4.1买受人违约：
4.1.1买受人未按时支付购房款；
4.1.2买受人单方面解除合同；
4.1.3买受人违反合同约定的其他情形。
4.2出卖人违约：
4.2.1出卖人未按时交付房产；
4.2.2出卖人隐瞒房产真实情况；
4.2.3出卖人违反合同约定的其他情形。
4.3其他特殊情形：
4.3.1因不可抗力导致合同无法履行；
4.3.2双方协商一致解除合同。
5.房产过户及税费承担
5.1房产过户时间：____________________
5.2税费承担：买受人承担房产过户过程中产生的所有税费。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1双方协商一致解除合同；
6.1.2出现本合同第四条规定的违约情形；
6.1.3出现本合同第七条规定的争议解决方式无法解决的争议。
6.2违约责任：
6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；
6.2.2违约方应承担因违约产生的诉讼费用。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；
7.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一部分：合同如下：
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。
8.2合同解除条件：
8.2.1合同约定的解除条件成就；
8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同；
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
8.2.4双方协商一致解除合同。
9.合同附件
9.1房产证复印件
9.2房产买卖合同
9.3房产评估报告
9.4房产过户所需资料清单
9.5其他相关文件
10.合同签署日期
10.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。
11.合同签署地点
11.1本合同在____________________地点签署。
12.合同份数
12.1合同原件份数：____________________份