二零二五年度北京二手房购房合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房购房合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同解释原则
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产面积及用途
4.合同签订与生效
4.1合同签订方式
4.2合同生效条件
5.房产交付
5.1房产交付时间
5.2房产交付方式
5.3房产交付条件
6.房产价格与付款方式
6.1房产价格
6.2付款方式
6.3付款时间节点
7.预付款项
7.1预付款项金额
7.2预付款项支付时间
7.3预付款项退还条件
8.房产过户
8.1房产过户手续
8.2房产过户费用
8.3房产过户时间
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：房产评估报告
11.2附件二：房产产权证书复印件
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止后事宜
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指本二手房购房合同。
1.1.2“出卖方”指将房产出售给买受方的自然人或法人。
1.1.3“买受方”指购买房产的自然人或法人。
1.1.4“房产”指出卖方拥有的、出售给买受方的房产。
1.1.5“房产价格”指本合同中约定的买受方购买房产的总金额。
1.1.6“预付款项”指买受方在合同签订后支付给出卖方的部分房款。
1.1.7“房产过户”指将房产的产权从出卖方转移至买受方。
1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。
1.2合同解释原则
1.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。
1.2.2本合同的解释应遵循公平原则。
1.2.3本合同的解释应遵循合同目的原则。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：____________________
2.1.2出卖方住所：____________________
2.1.3出卖方联系电话：____________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：____________________
2.2.2买受方住所：____________________
2.2.3买受方联系电话：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：____________________
3.1.2房产用途：____________________
3.1.3房产面积：____________________平方米
3.2房产权属情况
3.2.1房产产权证号：____________________
3.2.2房产产权人：____________________
3.3房产面积及用途
3.3.1房产建筑面积：____________________平方米
3.3.2房产套内面积：____________________平方米
4.合同签订与生效
4.1合同签订方式
4.1.1本合同采用书面形式签订。
4.1.2合同签订地点：____________________
4.2合同生效条件
4.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2.2合同经公证机关公证后生效。
5.房产交付
5.1房产交付时间
5.1.1出卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买受方。
5.2房产交付方式
5.2.1出卖方应将房产交付给买受方，买受方有权接收房产。
5.3房产交付条件
5.3.1房产交付时，买受方有权要求出卖方提供房产权属证明等相关文件。
5.3.2房产交付时，买受方有权检查房产的实际情况，确认房产符合合同约定。
6.房产价格与付款方式
6.1房产价格
6.1.1本合同约定的房产价格为人民币____________________元。
6.2付款方式
6.2.1买受方应在合同约定的房产交付前支付全部房款。
6.2.2买受方应按照本合同约定的付款方式进行支付。
6.3付款时间节点
6.3.1