二零二五年度北京二手房购房合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房购房合同样本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收争议解决
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
5.4过户违约责任
6.产权转移登记
6.1登记机构
6.2登记费用
6.3登记时间
6.4登记争议解决
7.附属设施及设备
7.1附属设施清单
7.2设备清单
7.3附属设施及设备移交
7.4违约责任
8.附属设施及设备维修
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3维修时间
8.4维修争议解决
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
10.4争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日在北京市____区______签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
北京市____区______街道______小区______号楼______单元______室。
2.2房屋产权
甲方拥有该房屋的完全产权，房屋所有权证号为：____________________。
2.3房屋面积
该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
2.4房屋用途
该房屋用途为______（住宅/商业/办公等）。
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
甲方同意将该房屋出售给乙方，总价为人民币____元整。
3.2付款方式
（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）余款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。
3.3付款时间节点
首付款支付时间：____年____月____日；
余款支付时间：____年____月____日。
3.4付款违约责任
若乙方未按约定时间支付首付款或余款，应向甲方支付_____%的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋已办理完毕所有产权转移手续；
（2）房屋无任何权利瑕疵；
（3）房屋及附属设施设备齐全，符合交付标准。
4.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付标准的，乙方应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改。
4.4验收争议解决
若乙方对房屋验收存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.房屋过户手续
5.1过户时间
房屋过户手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。
5.3过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方应予以