二零二五年度北京二手房买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付及入住
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3入住手续
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.2瑕疵处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效地点
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同备案及登记
14.1备案机关
14.2登记机关
14.3登记时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.1.1所在地区：_______
2.1.2具体地址：_______
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：_______平方米
2.2.2使用面积：_______平方米
2.3房屋用途
2.3.1房屋性质：_______
2.3.2房屋用途：_______
2.4房屋权属
2.4.1房屋所有权证号：_______
2.4.2房屋所有权人：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋总价：_______元
3.1.2付款方式：_______
3.2付款方式
3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______
3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：_______
3.3.2尾款支付时间：_______
3.4付款地点
3.4.1首付款支付地点：_______
3.4.2尾款支付地点：_______
4.房屋交付及入住
4.1交付时间
4.1.1房屋交付时间：_______
4.2交付条件
4.2.1房屋交付时，出卖人应保证房屋具备入住条件。
4.2.2出卖人应提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关文件。
4.3入住手续
4.3.1买受人应按照相关法律法规办理房屋入住手续。
4.3.2出卖人应协助买受人办理入住手续。
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.1.1房屋产权过户时间：_______
5.2过户费用
5.2.1买受人应承担房屋产权过户产生的相关费用。
5.3过户手续
5.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量保证
6.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。
6.2瑕疵处理
6.2.1如房屋存在瑕疵，出卖人应在收到买受人通知后_______日内予以修复或赔偿。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；
7.1.2出卖人未保证房屋质量；
7.1.3买受人未按约定时间支付房款；
7.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。
7.2违约责任
7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
7.2.2违约方应支付违约金，违约金为_______元。
7.3违约赔偿
7.3.1违约赔偿金额最高不超过房屋总价款的_______%。
7.3.2如违约方未按时支付违约金，守约方有权要求支付滞纳金。
第一部分：合同如下：
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争