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房地产二手房解除合同协议书

(示范协议)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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房地产合同

房地产二手房解除合同协议书(示范协议)

说明：本协议书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

立房地产买卖合同人

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方

遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下

简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：

(一)房地产座落在上海市***[区][县](部位：***)房屋类型***结

构：;

()房屋建筑面积***平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面

积][分摊面积]***平方米。

第2页

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房地产合同

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用

权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

(六)甲方依法取得房地产权证号：***;乙方对甲方上述转让的房地

产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计

***元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同

自签订之日起的***天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，

具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开

具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使

用权的，供下列第[一][]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从***年***月起至

***年***月***日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥

有国有土地使用权的年限为_____年(从***年***月***日至***年

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房地产合同

***月***日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方

将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移

给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可

以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理

土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获

收益中的土地收益上缴国家].

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，

甲方定于***年***月***日将上诉房