二手房解除合同协议书范文6篇.docx

二手房解除合同协议书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《二手房买卖合同》，现因双方协商同意解除该合同，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲、乙双方同意解除《二手房买卖合同》。

2.乙方已向甲方支付购房款[支付金额]元，甲方同意退还乙方已支付的购房款。

3.乙方同意将房屋返还给甲方，并自行承担返还房屋的费用。

4.甲、乙双方同意，自本协议生效之日起，该房屋的风险由乙方转移给甲方。

5.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，该房屋的毁损、灭失等风险由甲方承担。

二、违约责任

1.甲、乙双方同意，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲、乙双方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

三、争议解决

1.甲、乙双方同意，如因合同解除产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲、乙双方同意，在争议解决过程中，应遵守中国的法律法规，尊重社会公德和公序良俗。

四、其他条款

1.甲、乙双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲、乙双方同意，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

3.甲、乙双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲、乙双方同意，在协议履行过程中，如需修改或补充本协议内容，应协商一致并签订书面协议。

5.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，原签订的《二手房买卖合同》即行废止。

6.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，如有其他相关协议或约定，以本协议为准。

7.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，如有任何疑问或需要解释的地方，应以本协议为准进行解释。

8.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，应遵守中国的法律法规，尊重社会公德和公序良俗。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了一份二手房买卖合同，现因某些原因，双方同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方在友好协商的基础上，同意解除双方于______年______月______日签订的二手房买卖合同。

2.双方经过充分沟通和考虑，认为解除该合同是符合双方利益的。

二、协议内容

1.合同解除时间：双方同意，该合同自本协议生效之日起解除。

2.退款事宜：甲方同意在合同解除后，退还乙方已支付的房款。具体退款金额和方式如下：

（1）乙方已支付的定金：______元，甲方需退还该定金。

（2）乙方已支付的首付款：______元，甲方需退还该首付款。

（3）乙方已支付的贷款利息：______元，甲方需退还该贷款利息。

3.违约责任：双方同意，在合同解除后，双方均无需承担违约责任。

4.其他费用：双方同意，在合同解除后，双方需按照以下方式处理其他费用：

（1）房屋评估费：______元，由甲方承担。

（2）房屋中介费：______元，由甲方承担。

（3）其他费用：______元，由甲方承担。

5.房屋交付：双方同意，在合同解除后，甲方需将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

6.争议解决：如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及管辖法院

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的管辖法院为______人民法院。

四、其他约定事项

1.双方同意，在合同解除后，甲方需协助乙方办理贷款结清手续。

2.双方同意，在合同解除后，甲方需协助乙方办理房屋抵押注销手续。

3.双方同意，在合同解除后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意，在合同解除后，甲方需协助乙方办理其他相关手续。

5.双方同意，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.双方同意，本协议未尽事宜，可另行协