2025版二手房购买合同中房产交易税费分担协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购买合同中房产交易税费分担协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
2.5房产权属
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付时间及方式
3.3付款凭证
4.房产交易税费
4.1税费种类
4.2税费计算方式
4.3税费承担比例
4.4税费缴纳责任
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理费用
5.3过户手续办理责任
6.房产交付
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产交付责任
7.房产质量及瑕疵
7.1房产质量保证
7.2房产瑕疵处理
8.房产使用限制
8.1房产使用范围
8.2房产使用限制条件
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同修改及补充
13.1修改及补充方式
13.2修改及补充生效条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2买受人信息
买受人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房产基本情况
2.1房产坐落
房产地址：________
所在区域：________
2.2房产面积
房产总面积：________平方米
其中：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。
2.3房产结构
房屋结构：________
楼层：________层
户型：________
2.4房产用途
房产用途：________
2.5房产权属
房产证号：________
房产性质：________
土地使用权类型：________
3.房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
房产交易总价款：________元人民币
3.2支付时间及方式
首付金额：________元人民币，支付时间：________
剩余款项：________元人民币，支付时间：________
支付方式：________
3.3付款凭证
首付支付凭证：________
尾款支付凭证：________
4.房产交易税费
4.1税费种类
交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。
4.2税费计算方式
税费计算依据：国家相关法律法规及当地政府规定。
4.3税费承担比例
买受人承担税费比例：________%
出卖人承担税费比例：________%
4.4税费缴纳责任
买受人负责缴纳税费，并承担相关费用。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
房产过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内。
5.2过户手续办理费用
过户手续费用：________元人民币。
5.3过户手续办理责任
买受人负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
6.房产交付
6.1房产交付时间
房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起________日内。
6.2房产交付条件
房产交付条件：房产过户手续齐全，无任何权利瑕疵。
6.3房产交付责任
出卖人负责将房产交付买受人，并确保房产交付时符合交付条件。
8.房产使用限制
8.1房产使用范围
买受人仅限于自用，不得将房产用于出租、经营或其他商业用途。
8.2房产使用限制条件
买受人不得擅自改变房产结构，如需进行装修或改造，需事先征得出卖人书面同意，并承担相应费用。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方未按约定支付房款；
（4）一方未按约定办理房产过户手续。
9.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元人民币；
（2）因违约行为造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失；
（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除产生的全部责任。
9.3