2025版二手房买卖协议书含房产交易税费预算及缴纳说明.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议书含房产交易税费预算及缴纳说明
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产基本情况
2.1房产名称、地址
2.2房产性质、用途
2.3房产面积、结构
2.4房产权属状况
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房产交易税费预算及缴纳
4.1税费预算
4.2税费缴纳方式
4.3税费缴纳时间
5.房产过户手续
5.1过户申请
5.2过户手续办理
5.3过户费用
6.房产交付
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产交付手续
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1房产证复印件
9.2房产评估报告
9.3其他相关文件
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同续签
11.1合同续签条件
11.2合同续签程序
12.合同解除后的处理
12.1房产返还
12.2税费退还
12.3违约金支付
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同订立时间与地点
合同订立时间为：____年__月__日
合同订立地点：____________________
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产基本情况
2.1房产名称、地址
房产名称：____________________
房产地址：____________________
2.2房产性质、用途
房产性质：____________________
房产用途：____________________
2.3房产面积、结构
房产面积：____________________
房产结构：____________________
2.4房产权属状况
房产所有权证号：____________________
房产他项权利情况：____________________
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
房产交易价格为人民币：____元整（大写：____________________）
3.2支付方式
（1）首付：人民币____元整，于合同签订之日起__日内支付；
（2）尾款：人民币____元整，于房产过户手续办理完毕后__日内支付；
3.3付款时间节点
（1）首付：____年__月__日前；
（2）尾款：____年__月__日前。
4.房产交易税费预算及缴纳
4.1税费预算
（1）契税：人民币____元整；
（2）个人所得税：人民币____元整；
（3）印花税：人民币____元整；
（4）其他税费：人民币____元整。
4.2税费缴纳方式
甲方应在办理过户手续前，自行缴纳上述税费。
4.3税费缴纳时间
（1）契税：____年__月__日前；
（2）个人所得税：____年__月__日前；
（3）印花税：____年__月__日前；
（4）其他税费：____年__月__日前。
5.房产过户手续
5.1过户申请
（1）____年__月__日前；
5.2过户手续办理
乙方应在甲方提交过户申请后，协助甲方办理过户手续。
5.3过户费用
过户过程中产生的相关费用，由甲方承担。
6.房产交付
6.1房产交付时间
（1）____年__月__日前；
6.2房产交付条件
（1）房产已过户至乙方名下；
（2）房产内所有物品完好无损；
（3）房产相关设施设备正常运行；
6.3房产交付手续
乙方应在收到房产后，在甲方提供的交付清单上签字确认。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不