2025版二手房分期付款及交易税费分担协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房分期付款及交易税费分担协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.分期付款计划

5.1分期付款金额

5.2分期付款时间

5.3逾期付款利息

6.交易税费分担

6.1交易税费概述

6.2税费分担比例

6.3税费缴纳责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同变更

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版二手房分期付款及交易税费分担协议》。

1.1.2“卖方”指将房产出售给买方的自然人或法人。

1.1.3“买方”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指卖方拥有的、买方购买的房屋及其附属设施。

1.1.5“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。

1.1.6“分期付款”指买方按照约定的期限和金额分批次支付交易价格。

1.1.7“交易税费”指买卖房产过程中产生的各项税费。

1.1.8“产权过户”指将房产的产权从卖方转移到买方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.2买方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产类型：

3.1.3房产面积：

3.1.4房产产权证号：

3.2房产产权状况

3.2.1房产无抵押、无查封、无租赁等限制。

3.2.2房产产权清晰，无权属纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的分期付款计划支付交易价格。

4.2.2分期付款计划如下：

第一次付款：人民币_____元整，于合同签署之日起____日内支付；

第二次付款：人民币_____元整，于合同签署之日起____日内支付；

以此类推，直至全部交易价格支付完毕。

4.3付款期限

4.3.1买方应按照分期付款计划约定的期限支付每期款项。

4.3.2买方逾期支付任何一期款项，应向卖方支付_____%的逾期付款利息。

5.分期付款计划

5.1分期付款金额

5.1.1每期付款金额详见第四条4.2分期付款计划。

5.2分期付款时间

5.2.1每期付款时间详见第四条4.2分期付款计划。

5.3逾期付款利息

5.3.1买方逾期支付任何一期款项，应向卖方支付_____%的逾期付款利息，自逾期之日起计算至实际付款之日止。

6.交易税费分担

6.1交易税费概述

6.1.1买卖房产过程中产生的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费分担比例

6.2.1交易税费由买方承担_____%，卖方承担_____%。

6.3税费缴纳责任

6.3.1买方应按照国家相关法律法规和税务机关的要求，自行缴纳应承担的交易税费。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.1.1卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房产交付给买方。

7.2房屋验收标准

7.2.1买方应在房屋交付后____日内对房产进行验收。

7.2.2验收标准如下：

房屋结