2025版二手房买卖分期付款协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖分期付款协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积及结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2分期付款计划
3.3付款时间及金额
4.付款条件及违约责任
4.1付款条件
4.2违约责任
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产使用规定
6.房产过户及税费承担
6.1房产过户手续
6.2税费承担
7.房产维修责任
7.1房产维修范围
7.2维修责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
11.1附件一：房产买卖合同
11.2附件二：分期付款计划表
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同签署
13.1协议双方签字盖章
13.2日期
14.合同附件清单
14.1附件一
14.2附件二
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：__________
1.1.2身份证号码：__________
1.1.3联系电话：__________
1.2买方信息
1.2.1姓名：__________
1.2.2身份证号码：__________
1.2.3联系电话：__________
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址：__________
2.2房产产权信息：__________
2.3房产面积及结构：建筑面积__________平方米，结构为__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）
3.2分期付款计划：
3.2.1首付款：人民币__________元整，在签订本合同之日起__________日内支付。
3.2.2分期付款：
3.2.2.1第__________期：人民币__________元整，在签订本合同之日起__________日内支付。
3.2.2.2第__________期：人民币__________元整，在签订本合同之日起__________日内支付。
3.2.2.3第__________期：人民币__________元整，在签订本合同之日起__________日内支付。
3.2.2.4第__________期：人民币__________元整，在签订本合同之日起__________日内支付。
3.2.2.5第__________期：人民币__________元整，在签订本合同之日起__________日内支付。
4.付款条件及违约责任
4.1付款条件：
4.1.1买方应按照分期付款计划按时足额支付款项。
4.1.2卖方应确保房产权利清晰，无任何权利瑕疵。
4.2违约责任：
4.2.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________%的违约金。
4.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________%的违约金。
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间：__________
5.2房产交付条件：
5.2.1房产权证齐全。
5.2.2房产无任何权利瑕疵。
5.2.3房产无任何欠费。
5.3房产使用规定：
5.3.1买方应按照房产的用途合理使用。
5.3.2买方不得擅自改变房产的结构和用途。
6.房产过户及税费承担
6.1房产过户手续：
6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。
6.1.2买方应按照国家相关法律法规缴纳房产过户税费。
6.2税费承担：
6.2.1房产过户税费由买方承担。
6.2.2其他相关税费由买卖双方按照法律法规协商承担。
7.房产维修责任
7.1房产维修范围：
7.1.1房产主体结构、基础、承重墙等重大结构问题。
7.1.2房产的水、电、暖、燃气等基础设施问题。
7.2维修责任：
7.2.1房产在交付后五年内，如因卖方原因导致房产出现维修问题，卖方应负责维修。
7.2.2房产