二手房分期付款买卖合同2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房分期付款买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同终止及效力

12.1合同终止条件

12.2合同效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年月日双方在（地点）订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：（地点）

2.双方基本信息

2.1出卖人信息：姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（电话号码）。

2.2买受人信息：姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（电话号码）。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：（具体地址）。

3.2房屋面积：（面积单位）。

3.3房屋用途：（用途描述）。

3.4房屋产权状况：该房屋为（产权性质），已取得房屋所有权证。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币（大写金额）元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：买受人于合同签订之日起日内支付人民币（大写金额）元整。

4.2.2分期付款：

4.2.2.1第一次付款：买受人于合同签订之日起（具体时间）支付人民币（大写金额）元整。

4.2.2.2第二次付款：买受人于（具体时间）支付人民币（大写金额）元整。

4.2.2.3第三次付款：买受人于（具体时间）支付人民币（大写金额）元整。

4.2.3结算付款：买受人于房屋交付后日内支付剩余款项。

4.3付款时间：具体付款时间见第4.2条。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续：出卖人负责办理房屋产权过户手续，买受人予以配合。

5.2税费承担：双方按照国家相关规定承担相应的税费。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：出卖人应于（具体时间）前将房屋交付给买受人。

6.2房屋验收标准：买受人应按照房屋交付时的现状进行验收，如有质量问题，应在验收之日起日内向出卖人提出。

6.3验收不合格处理：若验收不合格，出卖人应在接到通知之日起日内进行修复，修复费用由出卖人承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币（大写金额）元整。

7.2保证金缴纳时间：买受人应于合同签订之日起日内向出卖人缴纳履约保证金。

7.3保证金退还条件：本合同履行完毕，买受人无违约行为时，出卖人应于合同终止之日起日内退还保证金。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.1.2出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人进行修复或减少房价款。

8.1.3出卖人未按时办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2