2024版个人房产抵押担保服务合同示范文本.docx
2024版个人房产抵押担保服务合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
2.抵押物的基本情况
2.1抵押物的性质
2.2抵押物的具体位置
2.3抵押物的权属证明
3.抵押担保的范围
3.1担保的主债权
3.2担保的利息
3.3担保的违约金
4.抵押物的评估及价值
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物的交付
5.1抵押物的交付方式
5.2抵押物的交付时间
5.3抵押物的交付地点
6.抵押物的占有与使用
6.1抵押物的占有权
6.2抵押物的使用权
6.3抵押物的限制
7.抵押物的保管
7.1抵押物的保管义务
7.2抵押物的保管责任
7.3抵押物的保管费用
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置条件
8.2抵押物的处置方式
8.3抵押物的处置收益
9.抵押权的实现
9.1抵押权的实现条件
9.2抵押权的实现方式
9.3抵押权的实现程序
10.抵押权的变更
10.1抵押权的变更原因
10.2抵押权的变更程序
10.3抵押权的变更效力
11.抵押权的终止
11.1抵押权的终止原因
11.2抵押权的终止程序
11.3抵押权的终止效力
12.违约责任
12.1抵押人的违约责任
12.2抵押权人的违约责任
12.3违约责任的承担方式
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人名称：____________________
抵押人法定代表人：_______________
抵押人住所地：____________________
抵押人联系方式：__________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人法定代表人：_______________
抵押权人住所地：____________________
抵押权人联系方式：__________________
第二条抵押物的基本情况
2.1抵押物的性质
抵押物为位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。
2.2抵押物的具体位置
抵押物具体位于_________________________，四至范围为_________________________。
2.3抵押物的权属证明
抵押人已向抵押权人提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
第三条抵押担保的范围
3.1担保的主债权
抵押担保的主债权为人民币_________________________元，用于_________________________。
3.2担保的利息
抵押担保的利息按_________________________计算，利率为_________________________。
3.3担保的违约金
抵押担保的违约金按_________________________计算，利率为_________________________。
第四条抵押物的评估及价值
4.1评估机构
抵押物的评估由_________________________评估机构进行。
4.2评估方法
评估方法为_________________________。
4.3评估结果
抵押物的评估价值为人民币_________________________元。
第五条抵押物的交付
5.1抵押物的交付方式
抵押物的交付方式为_________________________。
5.2抵押物的交付时间
抵押物的交付时间为_________________________。
5.3抵押物的交付地点
抵押物的交付地点为_________________________。
第六条抵押物的占有与使用
6.1抵押物的占有权
抵押权人对抵押物享有占有权。
6.2抵押物的使用权
抵押权人在抵押期间不得使用抵押物，但可用于抵押权实现。
6.3抵押物的限制
抵押物不得用于_________________________。
第七条抵押物的保管
7.1抵押物的保管义务
抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。
7.2抵押物的保管责任
抵押人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。
7.3抵押物的保管费用
抵押物的保管费用由_________________________承担。
第八条抵押物的处置
8.1抵押物的处置条件
（1）主债权及