民间个人房产抵押借款合同(合同示范文本).pdf

民间个人房产抵押借款合同(合

同示范文本)

Privatepersonalrealestatemortgageloancontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-043852

合同书|CONTRACT

借款合同

民间个人房产抵押借款合同(合同示

范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

民间房产抵押借款合同

甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：

乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：

抵押物财产共有人：身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确

责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

第一条：借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。

第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日

期按借款期限类推。

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合同书|CONTRACT

借款合同

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四

倍利率。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款

利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用

款天数结算，利随本清。

第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7

日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应

的法律责任。抵押物详细情况如下：

坐落：;

产权证号：;

产权人：;产权类别;

建筑面积：;结构：;

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实

现债、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管

部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需

交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，

应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本

息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到

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合同书|CONTRACT

借款合同

房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担

合同总金额20%的违约金作为补