2025版个人房产抵押担保服务合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人房产抵押担保服务合同示范文本
本合同目录一览
第一条合同当事人信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3担保人基本信息
第二条抵押房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属情况
2.5房产估值及贷款金额
第三条抵押担保服务内容
3.1抵押权人权利
3.2抵押人义务
3.3担保人义务
第四条抵押担保期限
4.1抵押起始日期
4.2抵押终止日期
4.3逾期处理
第五条抵押房产处置
5.1抵押房产处置方式
5.2抵押房产处置程序
5.3抵押房产处置收益分配
第六条贷款还款及利息
6.1贷款还款方式
6.2还款期限
6.3利息计算及支付方式
第七条违约责任
7.1抵押人违约责任
7.2抵押权人违约责任
7.3担保人违约责任
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达确认
第十二条合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
第十三条合同解除后的处理
13.1财产返还
13.2费用承担
13.3争议解决
第十四条合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名（或名称）：____________________
抵押人身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
抵押人住所地：____________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人姓名（或名称）：____________________
抵押权人身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
抵押权人住所地：____________________
1.3担保人基本信息
担保人姓名（或名称）：____________________
担保人身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
担保人住所地：____________________
第二条抵押房产基本情况
2.1房产坐落位置：____________________
2.2房产面积：____________________平方米
2.3房产用途：____________________
2.4房产权属情况：____________________
2.5房产估值及贷款金额：房产估值____________________元，贷款金额____________________元
第三条抵押担保服务内容
3.1抵押权人权利
3.1.1对抵押房产享有抵押权；
3.1.2在抵押权范围内，对抵押房产进行处置，以实现抵押债权；
3.1.3要求抵押人和担保人履行合同约定的义务。
3.2抵押人义务
3.2.1保证抵押房产的权属清晰、无争议；
3.2.2按照合同约定，履行还款义务；
3.2.3协助抵押权人实现抵押权。
3.3担保人义务
3.3.1按照合同约定，承担担保责任；
3.3.2在抵押权人要求履行担保义务时，及时履行；
3.3.3协助抵押权人实现抵押权。
第四条抵押担保期限
4.1抵押起始日期：____________________
4.2抵押终止日期：____________________
4.3逾期处理：抵押人逾期还款，抵押权人有权依法处置抵押房产。
第五条抵押房产处置
5.1抵押房产处置方式：____________________
5.2抵押房产处置程序：____________________
5.3抵押房产处置收益分配：____________________
第六条贷款还款及利息
6.1贷款还款方式：____________________
6.2还款期限：____________________
6.3利息计算及支付方式：____________________
第七条违约责任
7.1抵押人违约责任
7.1.1抵押人逾期还款，应支付逾期利息；
7.1.2抵押人未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。