2025版二手房购房合同：二手房交易纠纷解决机制协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同：二手房交易纠纷解决机制协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出卖人
2.2买受人
3.房屋基本状况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户时间
5.3过户费用
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.房屋质量保证
7.1质量保证期限
7.2质量保证内容
7.3质量保证责任
8.二手房交易纠纷解决机制
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷解决机构
8.3纠纷解决程序
8.4纠纷解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出卖人”指在本合同中出售房屋的自然人或者法人。
1.1.2“买受人”指在本合同中购买房屋的自然人或者法人。
1.1.3“房屋”指出卖人拥有的、买卖双方约定交易的房地产。
1.1.4“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋总价款。
1.1.5“交付”指出卖人将房屋的占有权、使用权和收益权转移给买受人。
1.1.6“过户”指将房屋产权从出卖人名下转移至买受人名下的法律手续。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1出卖人
2.1.1出卖人全称：__________________
2.1.2出卖人住所地：__________________
2.1.3出卖人联系方式：__________________
2.2买受人
2.2.1买受人全称：__________________
2.2.2买受人住所地：__________________
2.2.3买受人联系方式：__________________
3.房屋基本状况
3.1房屋位置
3.1.1房屋所在城市：__________________
3.1.2房屋所在区域：__________________
3.1.3房屋具体地址：__________________
3.2房屋面积
3.2.1建筑面积：__________________平方米
3.2.2使用面积：__________________平方米
3.3房屋结构
3.3.1结构类型：__________________
3.3.2建筑年代：__________________
3.4房屋用途
3.4.1房屋规划用途：__________________
3.4.2房屋实际用途：__________________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格为：__________________元整
4.2支付方式
a)首付款：__________________元，在签订本合同之日起____日内支付；
b)尾款：__________________元，在房屋过户手续办理完毕后____日内支付；
4.3付款时间
4.3.1首付款应在签订本合同之日起____日内支付；
4.3.2尾款应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；
5.1.2买受人应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续；
5.2过户时间
5.2.1房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____日内办理完毕；
5.3过户费用
5.3.1房屋产权过户费用由买受人承担。
6.房屋交付
6.1交付时间
6.1.1出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受人；
6.2交付条件
a)房屋结构安全；
b)房屋设施齐全；
c