2025版二手房交易纠纷解决合同协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易纠纷解决合同协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋现状
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交易税费
5.1税费承担
5.2税费支付
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.房屋过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他
14.1法律适用
14.2争议管辖
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指本合同中购买二手房的当事人。
1.1.2“乙方”指本合同中出售二手房的当事人。
1.1.3“房屋”指甲方拟购买、乙方拟出售的房产。
1.1.4“交易价格”指甲方购买房屋所支付的总金额。
1.1.5“税费”指根据相关法律法规，交易过程中产生的各种税费。
1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.1.1姓名：_______
2.1.2身份证号：_______
2.1.3联系电话：_______
2.2乙方信息
2.2.1姓名：_______
2.2.2身份证号：_______
2.2.3联系电话：_______
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：_______
3.1.2房屋类型：_______
3.1.3房屋面积：_______平方米
3.1.4房屋结构：_______
3.2房屋权属证明
3.2.1乙方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.2.2乙方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。
3.3房屋现状
3.3.1乙方应保证房屋现状与交易时相符，不存在质量问题。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同房屋交易价格为_______元人民币。
4.2支付方式
4.2.1.1首付款：_______元人民币，于合同签订当日支付。
4.2.1.2尾款：_______元人民币，于房屋过户手续办理完毕后支付。
4.3付款时间
4.3.1甲方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付交易价格。
5.交易税费
5.1税费承担
5.1.1交易过程中产生的税费，按照相关法律法规及双方协商结果承担。
5.2税费支付
5.2.1甲方应按照本合同约定的税费承担方式，按时足额支付税费。
6.房屋交付
6.1交付时间
6.1.1乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。
6.2交付条件
6.2.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何争议。
6.2.2乙方应保证房屋现状与交易时相符，不存在质量问题。
6.3交付手续
6.3.1乙方应协助甲方办理房屋交付手续。
7.房屋过户
7.1过户时间
7.1.1房屋过户手续应于房屋交付后_______个工作日内办理完毕。
7.2过户手续
7.2.1乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。
7.2.2甲方应按照相关法律法规和过户手续要求，按时足额支付过户费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
8.3争议解决费用
8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。