2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含绿化维护）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含绿化维护）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物概况
2.1宿舍楼基本情况
2.2绿化维护范围
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用规定
6.3维护责任
7.租赁物维修及保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：X大学
1.1.2甲方地址：X市X区X路X号
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：138
1.1.5甲方法定代表人：
1.1.6甲方法定代表人联系电话：1395678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：X学生宿舍楼物业管理公司
1.2.2乙方地址：X市X区X路X号
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：1376789
1.2.5乙方法定代表人：赵六
1.2.6乙方法定代表人联系电话：1368765
2.租赁物概况
2.1宿舍楼基本情况
2.1.1宿舍楼名称：X大学学生宿舍楼
2.1.2宿舍楼地址：X市X区X路X号
2.1.3宿舍楼总面积：5000平方米
2.1.4宿舍楼楼层数：10层
2.1.5宿舍楼房间数量：200间
2.2绿化维护范围
2.2.1绿化区域：宿舍楼周围绿化带
2.2.2绿化面积：1000平方米
2.2.3绿化植物种类：常绿乔木、灌木、花卉等
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.1.1租赁起始时间：2025年9月1日
3.1.2租赁终止时间：2028年8月31日
3.2租赁期限续签
3.2.1乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。
3.2.2甲方应在接到乙方续租申请后一个月内给予答复。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.1.1每间宿舍月租金：500元
4.1.2绿化维护费用：每月1000元
4.2支付时间
4.2.1每月租金及绿化维护费用应在每月5日前支付。
4.3支付方式
4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金及绿化维护费用。
4.3.2银行账户信息如下：
银行名称：X银行
账户名称：X大学
账号：0
5.租赁费用
5.1水电费
5.1.1水电费由乙方自行承担，每月结算一次。
5.1.2结算方式：按实际使用量结算。
5.2物业管理费
5.2.1物业管理费每月每平方米0.5元，由乙方支付。
5.3其他费用
5.3.1其他费用包括维修费、清洁费等，由乙方承担。
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.1.1乙方仅限于将租赁物用于学生宿舍楼物业管理。
6.2使用规定
6.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
6.3维护责任
6.3.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。
6.3.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生和完好。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。
8.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。
8.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应措施。
8.2甲方义务
8.2.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准。
8.2.2甲方应提供必要的物业管理服务。
8.2.3甲方应在乙方提出合理要求时，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。
9.1.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物。
9.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租。
9.2乙方义务