2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含绿化维护）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含绿化维护）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4租赁房屋地址及面积
2.租赁房屋设施及维护
2.1房屋设施清单
2.2设施维护责任
2.3设施损坏赔偿
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2支付方式
3.3逾期支付罚则
4.租赁用途
4.1房屋用途限制
4.2违规用途处理
5.使用规则
5.1宿舍楼管理制度
5.2安全规定
5.3消防安全
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳时间
6.2退还条件及流程
7.租赁变更及解除
7.1租赁变更条件
7.2租赁解除条件
7.3解除合同程序
8.绿化维护
8.1绿化区域及维护标准
8.2维护责任及费用
8.3绿化设施损坏赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3诉讼管辖
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定
11.1通知方式
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署人身份证明
14.合同附件
14.1附件一：房屋设施清单
14.2附件二：绿化维护标准
14.3附件三：宿舍楼管理制度
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]
1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]
1.2合同签订日期：[合同签订日期]
1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。
1.4租赁房屋地址及面积：[租赁房屋详细地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
2.租赁房屋设施及维护
2.1房屋设施清单
[设施清单]
2.2设施维护责任
2.2.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维护。
2.2.2承租方负责室内设施的日常维护和保养。
2.3设施损坏赔偿
2.3.1承租方在租赁期间因使用不当造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.1.1租金总额为人民币[租金金额]元/年。
3.1.2每季度支付一次租金，每次支付人民币[季度租金金额]元。
3.2支付方式
3.2.1承租方应于每季度第一个月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3逾期支付罚则
3.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。
4.租赁用途
4.1房屋用途限制
4.1.1房屋仅用于学生宿舍，不得用于商业活动或任何非法用途。
4.2违规用途处理
4.2.1如承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此产生的所有损失。
5.使用规则
5.1宿舍楼管理制度
5.1.1承租方应遵守宿舍楼的管理制度，包括作息时间、卫生清洁等。
5.2安全规定
5.2.1承租方应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用明火或存放易燃易爆物品。
5.3消防安全
5.3.1承租方应熟悉消防设施的位置和使用方法，确保在紧急情况下能及时使用。
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳时间
6.1.1保证金总额为人民币[保证金金额]元。
6.1.2保证金应在签订合同之日起[具体日期]内缴纳。
6.2退还条件及流程
6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。
6.2.2退还保证金时，承租方需提供相关证明材料。
7.租赁变更及解除
7.1租赁变更条件