2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含公共设施维护）-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含公共设施维护）1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业租赁标的物
2.1宿舍楼概况
2.2公共设施列表
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.物业维护责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.公共设施维护
8.1维护范围
8.2维护标准
8.3维护费用
9.乙方使用规则
9.1使用范围
9.2使用限制
9.3使用安全
10.甲方管理权
10.1管理范围
10.2管理方式
10.3管理费用
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方联系人：_______________________
甲方联系电话：_____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方联系人：_______________________
乙方联系电话：_____________________
2.物业租赁标的物
2.1宿舍楼概况
宿舍楼名称：_____________________
宿舍楼地址：_____________________
宿舍楼建筑面积：___________________
宿舍楼结构：______________________
2.2公共设施列表
公共设施名称及数量：
1.洗漱间（数量：______）
2.厕所（数量：______）
3.洗衣间（数量：______）
4.健身房（数量：______）
5.自习室（数量：______）
6.餐厅（数量：______）
7.咖啡厅（数量：______）
8.阅览室（数量：______）
9.其他设施（数量及名称：______）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元整
4.2支付方式：
（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；
（2）租金支付方式：______（如银行转账、现金等）；
4.3支付时间：每月____日前
5.租金调整
5.1调整条件：根据物价水平、市场行情等因素，经双方协商一致，租金可进行调整；
5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_____%；
5.3调整时间：每年____月____日
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币____元整
6.2押金退还条件：
（1）乙方按照合同约定正常使用物业，无违约行为；
（2）乙方提前解除合同，并支付剩余租金及押金；
6.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除合同后____个工作日内
7.物业维护责任
7.1甲方责任：
（1）负责宿舍楼及公共设施的正常维护和保养；
（2）确保宿舍楼及公共设施符合国家及行业标准；
（3）对乙方使用过程中出现的设施故障，甲方应尽快修复；
7.2乙方责任：
（1）爱护宿舍楼及公共设施，不得擅自损坏；
（2）发现设施故障，应及时向甲方报告；
（3）遵守宿舍楼及公共设施的使用规定，维护良好秩序。
8.公共设施维护
8.1维护范围
（1）公共设施的日常清洁、消毒和保养；
（2）公共设施的维修和更换；
（3）公共设施的定期检查和保养；
8.2维护标准
（1）公共设施应保持清洁、卫生、无异味；
（2）公共设施应保持正常运行，无故障；
（3）公共设施的外观应保持完好，无损坏；
8.3维护费用
（1）日