2025版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本下载与法律效力分析.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本与法律效力分析
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同签订目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属证明
2.3房屋用途及性质
2.4房屋附属设施及设备
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3预付款及尾款
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费
4.2其他费用
4.3费用承担方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序及责任
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续及费用
6.3过户风险及责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明复印件
11.2附件二：房屋附属设施及设备清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除及终止
13.1合同解除及终止条件
13.2合同解除及终止程序
13.3合同解除及终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
姓名/名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年__月__日，在____市____区____路____号____室签订。
1.3合同签订目的
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米。
2.2房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书，证书编号为____。
2.3房屋用途及性质
房屋用途为____，性质为____。
2.4房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备包括但不限于：____、____、____等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2支付方式及时间
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。
3.3预付款及尾款
预付款为人民币____元整，乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。尾款为人民币____元整，在房屋产权过户手续办理完毕后支付。
第四条交易税费及费用承担
4.1交易税费
房屋交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等，具体税费金额以相关政府部门核定的金额为准。
4.2其他费用
房屋交易过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费、中介费等，由双方按照实际发生额各自承担。
4.3费用承担方式
交易税费及其他费用由甲方承担____%，乙方承担____%。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，乙方应按照房屋买卖合同附件三《房屋附属设施及设备清单》进行验收。
5.3验收程序及责任
乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并向甲方书面提出验收报告。如有异议，应在验收报告提出之日起____个工作日内，双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条房屋产权过户
6.1过户时间
房屋产权过户手续应在乙方支付房屋总价款后____个工作日内办理完毕。
6.2过户手续及费用
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关过户费