2025版二手房中介房屋买卖合同电子合同法律效力研究.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房中介房屋买卖合同电子合同法律效力研究

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3登记手续

6.4登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2每份合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号为________，乙方身份证号为________。

1.3联系电话：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。

1.4通讯地址：甲方通讯地址为________，乙方通讯地址为________。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________市________区________路________号。

2.2房屋产权证号：________。

2.3房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋结构：________结构。

2.6房屋装修情况：________装修。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：分期付款。

3.3付款时间节点：首付款________元，于合同签署之日起________日内支付；尾款________元，于房屋交付前________日内支付。

3.4付款方式变更：如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条交易税费承担

4.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。

4.2税费承担比例：甲方承担________%，乙方承担________%。

4.3税费支付时间：在合同约定的付款时间节点内支付。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，无产权纠纷，无租赁、抵押等情况。

5.3房屋验收标准：以《房屋买卖合同》附件中的房屋状况说明书为标准。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或退还部分款项。

第六条房屋产权转移及登记

6.1产权转移时间：____年____月____日。

6.2产权转移手续：双方按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移手续。

6.3登记手续：甲方配合乙方办理房屋产权登记手续。

6.4登记费用：登记费用由双方按实际发生费用各自承担。

第七条违约责任

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。

7.3违约金计算：按照合同约定的违约金比例和逾期天数计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.2合