2025版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本下载与法律咨询.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本与法律咨询
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的政策依据
1.3合同订立的市场依据
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖合同标的
4.1房屋买卖标的物
4.2附属设施及设备
4.3买卖合同标的物的交付
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款地点
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准
7.4验收不合格的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同附件
13.1房屋买卖合同附件一
13.2房屋买卖合同附件二
13.3房屋买卖合同附件三
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的政策依据
本合同订立符合国家关于房地产交易的各项政策规定，包括但不限于土地管理、房屋登记、房地产交易税费等。
1.3合同订立的市场依据
本合同订立考虑了当前房地产市场行情，确保交易价格合理、公正。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为砖混结构，共计层，本合同所涉及房屋位于第层。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅，性质为普通住宅。
2.5房屋权属
房屋所有权人为卖方，房屋产权清晰，无权属纠纷。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
第四条买卖合同标的
4.1房屋买卖标的物
本合同买卖标的物为位于市区街道号的房屋，具体信息见第二条。
4.2附属设施及设备
房屋附属设施及设备包括但不限于：室内装修、家具、电器等，具体清单见附件一。
4.3买卖合同标的物的交付
卖方应于合同约定的房屋交付时间前，将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给买方。
第五条买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本合同房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2付款方式
（1）合同签订之日支付定金人民币万元；
（2）房屋交付前支付购房款人民币万元；
（3）房屋过户手续办理完毕后支付购房款人民币万元。
5.3付款时间
（1）定金支付时间为合同签订之日起X日内；
（2）购房款支付时间为房屋交付前；
（3）过户手续办理完毕后支付购房款。
5.4付款地点
付款地点为市区街道号。
第六条房屋过户手续
6.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳税费等。
6.2过户费用
房屋过户费用由买方承担，具体费用以过户时实际发生为准。
6.3过户时间
房屋过户手续应在合同约定的房屋交付后X日内完成。
第七条房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付时间前X日内，将房屋及附属设施、设备完好无损地交付给买方。
7.2房屋交付条件
（1）房屋及附属设施、设备符合合同约定；
（2）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（3）房屋已缴纳完毕相关税费。
7.3房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无质量问题；
（2）房屋装修及附属设施、设备符合合同约定；
（3）房屋周边环境符合合同约定。
7.4验收不合格的处理
若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，