二手房屋买卖合同的法律效力3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二手房屋买卖合同的法律效力
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋产权状况
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收结果
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
6.4过户结果
7.附属设施与权益
7.1附属设施清单
7.2权益归属
7.3附属设施费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明文件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房屋”指本合同项下卖方出售给买方的位于[具体地址]的房屋，包括所有附属设施。
1.1.2“买卖价格”指本合同项下买方购买房屋的总金额，为人民币[具体金额]元整。
1.1.3“合同”指本二手房屋买卖合同。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.合同双方
2.1买方信息
2.1.1名称：[买方全称]
2.1.2地址：[买方地址]
2.1.3法定代表人：[买方法定代表人姓名]
2.1.4联系电话：[买方联系电话]
2.2卖方信息
2.2.1名称：[卖方全称]
2.2.2地址：[卖方地址]
2.2.3法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
2.2.4联系电话：[卖方联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.1.1详细地址：[具体地址]
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋产权证号：[产权证号]
3.2.2房屋所有权人：[卖方全称]
3.3房屋面积
3.3.1建筑面积：[具体面积]平方米
3.3.2使用面积：[具体面积]平方米
3.4房屋用途
3.4.1房屋用途：[具体用途，如住宅、商业等]
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.1.1本合同项下房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。
4.2支付方式
4.2.1买方应在本合同签订后[具体天数]个工作日内支付全部房款。
4.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
4.3付款时间
4.3.1买方应在合同签订后的[具体时间]前支付首期房款。
4.3.2买方应在合同签订后的[具体时间]前支付尾款。
4.4付款条件
4.4.1买方支付房款后，卖方应向买方提供房屋所有权证书及房屋交付。
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.1.1卖方应在本合同签订后的[具体天数]个工作日内将房屋交付给买方。
5.2验收标准
5.2.1验收标准应按照国家相关法律法规及行业惯例执行。
5.3验收程序
5.3.1买方应在收到房屋后[具体天数]个工作日内进行验收。
5.3.2验收过程中，买方有权要求卖方提供相关资料。
5.4验收结果
5.4.1验收合格，买方应在验收合格书上签字确认。
5.4.2验收不合格，买方应在验收合格书上注明不合格事项，卖方应在[具体天数]个工作日内整改。
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.1.1卖方应在本合同签订后的[具体天数]个工作日内办理房屋过户手续。
6.2过户费用
6.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以当地政策为准。
6.3过户程序
6.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。
6.3.2买方应在卖方提供相关资料后，及时办理过户手续。
6.4过户结果
6.4.1房屋过户手续办理完成后，买方取得房屋所有权证书。
6.4.2卖方应将房屋所有权证书及相关文件交付给买方。