自建二手房屋买卖合同书5篇.docx

自建二手房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建二手房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________市________区（县）________街道（乡镇）________村（居）________组（栋）________单元________号，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.房屋类型为________，结构为________，层高为________米。

3.房屋所有权证编号为________，国有土地使用权证编号为________。

4.房屋平面布局图见附件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付甲方________元（大写：________元整）作为购房款。具体支付方式如下：

3.甲方应在收到购房款后出具合法有效的收款凭证。

4.双方同意在签订本合同之日起________个工作日内，由甲方负责办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.甲方应在房屋过户完成后向乙方交付房屋。交付后，甲方应协助乙方办理物业管理、水电、燃气等相关手续。

7.双方同意在交付房屋后共同办理房屋装修等后续事宜。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同规定，拒绝办理房屋过户手续或无法提供该房屋的合法证明文件，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相应损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝支付购房款或无法提供符合贷款条件的证明文件，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

3.如果因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。

四、争议解决条款

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

3.因解决争议而进行的一切费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）均由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商不成时，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。如有需要，双方可以签订补充协议来完善本合同内容。但补充协议应以书面形式呈现，并由甲乙双方签字（盖章）确认。

4.其他未尽事宜按照国家法律法规执行。如有违背国家法律法规的行为，按照相关法律法规执行处理。

5.本合同最终解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决或按照国家法律法规执行处理。协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议问题。

6.在签订本合同之前，甲乙双方应充分了解相关政策和法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款并确认其含义和后果。如有任何疑问或不确定的地方应及时咨询专业法律人士或机构以避免不必要的纠纷和损失发生。同时双方也应遵守诚实守信的原则履行本合同义务承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建二手房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

3.房屋的具体位置、户型、设施等详见相关图片和描述。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以XXXX元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签