二手房屋买卖合同

二手房屋买卖合同 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 身份证号码： 一、甲乙双方协商愿意买卖此房屋，为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订此协议： 1、甲方自愿将 给乙方，其产权和使用权（包括无证部分）自从交易之日起归乙方所有。 2、房屋状况：此房屋建筑结构为 。《房屋所有权证》证号： 《土地证》号码为： 3、该房屋的土地使用权取得方式为 ，该房屋的产权为房 。 二、双方商定成交价格为人民币 万元（大写 ），首付人民币 万元（大写 ），欠款 万元（大写 万元），欠款在房屋转让过户后一次性付清，甲方同时将房屋室内外钥匙交给乙方。在乙方付第一次房屋款时此房屋（包括未办房产证已办土地证的附着建筑物）的产权和所有权都归乙方所有，占用范围内土地使用权同时转让。并交给乙方《房屋所有权证》和《土地证》的原件。 三、出卖的房屋如存在产权纠纷以及在出卖前的欠债纠纷，由甲方承担全部责任。 四、经双方签章签字后生效，并对双方具有约束力，应严格控制履行，如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用按双方商定房屋成交价格10%支付赔偿对方。 五、乙方按国家规定办理有关过户手续，过户中所发生的一切费用由乙方承担，如果在办理过户等相关手续中因为甲方不配合而不能让乙方顺利办理或办理不成有关过户等手续时，乙方可向甲方按违约收取费用。 六、此合同一式三份，甲乙双方各一份，另一份存鉴证方。 七、双方的补充事项： 甲方（签名）： 乙方（签名）： 电话号码： 电话号码： 鉴证方： 电话号码： 签订日期： 年 月 日