合同签订注意事项.docx

营销中的风险防范 ——合同法讲解 法是人类文明和社会进步的象征它已经浸透到现代社会生活的每一个角落。人们在日常生活中经常会遇到法律问题而我们的营销工作更离不开法律的帮助。作为企业的营销人员我们不但要懂法、知法更为重要的是要擅长运用法律武器来保护自己的合法权益维护企业利益不受损害。为此特向大家介绍一些营销工作中经常遇到的法律知识希望对大家的工作有所帮助。 合同法是1999年10月1日施行的它由三部法律合为一部经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法〕共分三编：总则、分则、附则共428条其中总则部129条原经济合同法只有57条。 合同？ 合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同总类：行政法上的行政合同、劳动法上劳动合同、民法上的合同等。民法中的合同也很多如债权合同、商品房买卖合同、借款合同、担保合同等。 　 合同的特征： 　1〕、合同是平等主体之间的民事法律行为。行政合同不在此列如上级与企业签订的保稳定合同主体是不平等的不属合同法调整的范围合同是发生、变更、消灭民事法律关系的法律。例：有一张名片写的是×××厂长、法人将个人与团体划等。它应是法定代表人。即法律规定的不经授权就可以代表的人法人代表既包含法定代表人又包含委托代理人。 合同的当事人是平等主体的自然人、法人、其它组织在法律上地位平等无上下优劣之别。行政法上的合同就不一样主体是理者与被理者之间法律地位不平等。 2〕、合同是两方以上的当事人意思表示一致的民事法律行为。单方民事法律行为是指仅由一方当事人的意思表示即可成立的法律行为。如债务的免除、遗嘱、设立财产捐助等。 3〕、合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。任何民事法律行为都以发生一定的法律上效果为目的。 4〕、合同是非身份关系的合同。如婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其它法律不适用合同法。 5〕、合同是各方当事人自愿发生的民事法律行为。不存在一方依势压人、依权压人、将自己的意志强加给别人的情形。 6〕、合同双方当事人选择法律适用的度较大。对于合同法中强行性当事人不能约定排斥其适用。 如何签订合同、合同的内容？签订合同本卷须知？ 一〕如何签订买卖合同？ 1、审查订立合同当事人的资格。1〕民事权利才能。可以享有民事权 利、承当民事义务的法律资格。自然人民事权利才能始于出生终于亡法人或其它组织民事权利才能法律规定。2〕民事行为才能。施行民事法律行为的才能。如结婚才能、收养才能。如10周岁以上的未成年人和不能辩认自己行为的精病人是限制民事行为才能的人其民事行为才能就受到限制。法人的行为才能是特殊的行为才能要根据其核准的消费经营和业务范围活动。还有拥有?营业执照?的法人的分支机构可以以自己的名义从事民事活动无?营业执照?的则不能从事民事活动。 法人重点审查履约才能、注册资本、商业信誉、法人资格。同时应审营范围与法人的权利才能与行为才能是否一致。例如：在建德洋溪的源房地产开发当时注册资金为1000万后增加注册资金要求会计师事务所进展增资验资由律师所出具。??? ?对于法人主体应重点审查的根本经营有：????1〕工商营业执照； 2〕组织机构代码证； 3〕税务登记证；????4〕法定代表人授权委托书； 5〕相关的代理合作授权证明；????6〕法人或代理人明包括法定代表人证书、等。7〕相关资质证明。????履约才能、注册资本、商业信誉、法人资格。????经营范围与法人的权利才能与行为才能一致。 例如：去年某银行对一客户进展贷款的发放银行相关部门均进展调查、核实指导为保资金平安委托律师进展调查出具律师的资信调查。 例如：今年建德石屏的一企业将一窑体工程发包给没有资质的人进展施工在施工中分包的人雇用一雇员发惹事故判发包企业承当连带责任。 第十一条　雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害雇主应当承当赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的赔偿权利人可以恳求第三人承当赔偿责任也可以恳求雇主承当赔偿责任。雇主承当赔偿责任后可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因平安消费事故遭受人身损害发包人、分包人知道或者应当知道承受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者平安消费条件的应当与雇主承当连带赔偿责任。 2、当事人可以委托代理人订立合同。代理包括委托代理、法定代理、指定代理。委托代理授权而发生的代理。如企业的采购员为企业订立买卖合同就是委托代理。如有授权发托书、介绍信就是授权书。 3、合同订立的合意。 合同法3条规定：“当事人订立合同采取要约、承诺方式。〞即要约和承诺是合同订立的两个必经阶段如买卖合同客户提出买汽车1辆对方同意即合同成立如改变数量或单价则为新要约。 合同订立部主要讲三个内容： 合同内容。 １、当事人名称或和住所；２、