二零二五年城市综合体商业空间租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年城市综合体商业空间租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同金额
2.租赁物描述
2.1租赁物具体位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构及设施
3.租赁条件
3.1租金支付方式
3.2租金支付时间
3.3保证金缴纳及退还
3.4租赁物维护责任
4.租赁双方权利义务
4.1出租方权利
4.2出租方义务
4.3承租方权利
4.4承租方义务
5.违约责任
5.1出租方违约责任
5.2承租方违约责任
5.3违约金计算
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同附件
8.1租赁物平面图
8.2合同附件一：租赁物清单
8.3合同附件二：租金支付计划表
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更及补充
10.1合同变更方式
10.2合同补充协议
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他约定事项
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
（1）出租方：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。
（2）承租方：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。
1.2合同标的
本合同标的为位于（具体地址）的城市综合体商业空间，租赁面积为（具体面积）平方米。
1.3合同期限
本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。
1.4合同金额
本合同租赁总金额为人民币（大写金额）元整，分（支付次数）期支付。
第二条租赁物描述
2.1租赁物具体位置
本合同租赁物位于城市综合体第（楼层）层，具体位置为（具体房间号或区域）。
2.2租赁物面积
本合同租赁物面积为（具体面积）平方米，以双方共同认可的测量报告为准。
2.3租赁物结构及设施
租赁物为（结构类型），内设（设施清单），设施清单详见合同附件一。
第三条租赁条件
3.1租金支付方式
（1）租金按月支付，每月租金为人民币（月租金金额）元整。
（2）租金支付日为每月（具体日期），逾期支付需缴纳（逾期天数）天内的滞纳金，滞纳金为月租金的（滞纳金比例）%。
3.2租金支付时间
承租方应在每月租金支付日前将租金足额支付至出租方指定的银行账户。
3.3保证金缴纳及退还
（1）保证金为人民币（保证金金额）元整，承租方应在合同签订当日一次性支付。
（2）租赁期满后，如无违约情况，出租方应无息退还保证金。
3.4租赁物维护责任
（1）出租方负责租赁物主体结构的维护及公共区域设施的维护。
（2）承租方负责租赁物内部设施的维护及正常使用过程中的损坏修复。
第四条租赁双方权利义务
4.1出租方权利
（1）出租方有权对租赁物进行日常管理和维护。
（2）出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途。
4.2出租方义务
（1）出租方应保证租赁物符合国家规定的安全标准。
（2）出租方应提供必要的物业服务。
4.3承租方权利
（1）承租方有权在租赁期限内使用租赁物。
（2）承租方有权要求出租方提供必要的物业服务。
4.4承租方义务
（1）承租方应按合同约定支付租金。
（2）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。
第五条违约责任
5.1出租方违约责任
（1）出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为合同金额的（违约金比例）%。
（2）出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为逾期交付天数内租金总额的（违约金比例）%。
5.2承租方违约责任
（1）承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期支付天数内租金总额的（违约金比例）%。
（2）承租方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的全部责任。
5.3违约金计算
违约金按照本合同约定的比例计算，逾期支付违约金的时间自逾期之日起计算。
第六条合同解除及终止
6.1