二零二四年城市综合体商业空间租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年城市综合体商业空间租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同期限
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物
3.1商业空间位置
3.2商业空间面积
3.3商业空间用途
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4押金及退还方式
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件
6.租赁期限及续租
6.1租赁期限
6.2续租条件
6.3续租流程
7.租赁用途限制
7.1租赁用途规定
7.2违反用途责任
8.修缮与维护
8.1承租方修缮责任
8.2承租方维护责任
8.3承租方装修规定
9.交付与验收
9.1商业空间交付条件
9.2验收标准
9.3验收流程
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2租赁方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同期限：本合同租赁期限为三年，自二零二四年二月一日开始，至二零二七年二月一日止。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息：
名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2承租方基本信息：
名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.租赁标的物
3.1商业空间位置：位于_______，具体地址为_______。
3.2商业空间面积：租赁面积为_______平方米。
3.3商业空间用途：用于经营_______。
4.租赁费用及支付方式
4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为_______元。
4.2租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金。
4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。
4.4押金及退还方式：乙方需支付押金_______元，租赁期满后，甲方无违约行为，押金无损坏，甲方在_______日内退还乙方。
5.租赁保证金
5.1保证金金额：乙方需支付保证金_______元。
5.2保证金支付时间：乙方应于合同签订之日起_______日内支付保证金。
5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在_______日内退还乙方保证金。
6.租赁期限及续租
6.1租赁期限：本合同租赁期限为三年，自二零二四年二月一日开始，至二零二七年二月一日止。
6.2续租条件：租赁期满前_______个月，若乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，甲方应在_______日内给予答复。
6.3续租流程：若乙方续租申请被批准，双方应重新签订租赁合同，并按照新合同约定履行相关义务。
7.租赁用途限制
7.1租赁用途规定：乙方仅可从事本合同约定的商业空间用途，不得从事任何违法、违规活动。
7.2违反用途责任：若乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8.修缮与维护
8.1承租方修缮责任：乙方应保持商业空间的完好状态，如有损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。
8.2承租方维护责任：乙方应负责商业空间的日常维护，包括清洁、保养等，确保商业空间的正常使用。
8.3承租方装修规定：乙方如需对商业空间进行装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。
9.交付与验收
9.1商业空间交付条件：甲方应保证商业空间在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于空间完整性、设施完备性等。
9.2验收标准：乙方应在甲方交付商业空间后的_______日内进行验收，如发现不符合约定的质量问题，应在验收报告上注明，并及时通知甲方。
9.3验收流程：乙方验收后，应填写验收报告，甲方应在_______日内对验收报告进行审核，如有异议，应在_______日内提出。
10.违约责任
10.1承租方违约责任：
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______