二零二五年度城市核心区房东租赁管理服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度城市核心区房东租赁管理服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国城市化进程的加快，城市核心区房屋租赁市场日益繁荣。为规范城市核心区房东租赁管理服务，保障租赁双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范城市核心区房东租赁管理服务，确保租赁双方合法权益得到有效保障。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房东：指拥有房屋所有权或使用权，愿意出租房屋的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指愿意租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租金。
3.2关键词解释：
1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。
2.租赁管理服务：指甲方为乙方提供的房屋租赁过程中的各项管理服务，包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同签订、房屋交付、租金收取、物业管理等。
3.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方进行租赁管理服务。
3.甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋安全、卫生、整洁。
4.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁管理服务。
2.乙方应按照合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域卫生。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方所提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供租赁管理服务。
2.甲方应按照合同约定提供租赁管理服务，乙方应积极配合甲方的工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.租赁期限届满，双方无续租意愿；
2.甲方或乙方违约，经协商无法解决；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.双方协商一致，签订终止协议；
2.乙方迁出房屋，甲方退还乙方已支付的租金；
3.双方办理房屋交接手续。
6.4终止后果：
1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；
2.双方应相互退还已支付的租金；
3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金构成包括房屋的基本使用费和物业管理费。
2.服务费：甲方提供租赁管理服务，乙方需支付相应的服务费，服务费包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同签订、房屋交付、租金收取、物业管理等费用。
3.其他费用：合同约定的其他费用，如押金、维修基金等。
7.2支付方式：
1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和服务费。
2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。
7.3支付时间：
1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2.服务费：乙方应在合同签订后____日内支付首期服务费。
7.4支付条款：
1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。
2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的服务。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按约定提供租赁管理服务的，应向乙方支付____