二零二五年度城市核心区房屋租赁合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度城市核心区房屋租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(出租方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2.乙方(承租方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3.其他相关方:
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有位于城市核心区的房屋,乙方有意租赁该房屋用于商业用途,双方经友好协商,达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障,实现房屋租赁关系的稳定与和谐。
三、定义与解释
3.1专业术语
(1)房屋:指甲方拥有的位于城市核心区的房屋,包括但不限于建筑物、附属设施等;
(2)租赁期限:指乙方租赁房屋的时间;
(3)租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金;
(4)押金:指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的押金。
3.2关键词解释
(1)房屋租赁:指甲方将房屋出租给乙方使用,乙方支付租金的行为;
(2)城市核心区:指位于城市中心区域,交通便利、商业发达的地区;
(3)商业用途:指乙方租赁房屋用于经营、办公等商业活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金;
(2)甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用房屋;
(3)甲方有权在合同约定的租赁期限届满后,收回房屋;
(4)甲方应保证房屋符合租赁条件,并负责房屋的维修和保养。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋;
(2)乙方应按照本合同约定支付租金;
(3)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途;
(4)乙方应爱护房屋,不得损坏房屋及附属设施;
(5)租赁期满后,乙方应按照甲方要求退还房屋。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
房屋租赁地点为:_________
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定支付租金,甲方收到租金后,出具收据。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
(1)租赁期限届满;
(2)甲方提前收回房屋;
(3)乙方提前解除合同。
6.3终止程序
(1)租赁期限届满,甲方有权收回房屋;
(2)甲方提前收回房屋,应提前____日通知乙方;
(3)乙方提前解除合同,应提前____日通知甲方。
6.4终止后果
(1)租赁期限届满,乙方应按照甲方要求退还房屋;
(2)甲方提前收回房屋,应退还乙方已支付的租金;
(3)乙方提前解除合同,应承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
(1)基本租金:每月人民币____元,共计人民币____元;
(2)物业管理费:每月人民币____元,共计人民币____元;
(3)水电费:按实际使用量缴纳,由乙方自行承担;
(4)其他费用:包括但不限于维修费、清洁费等,由双方另行协商确定。
7.2支付方式
(1)基本租金和物业管理费:每月____日前,通过银行转账方式支付至甲方指定账户;
(2)水电费:每月____日前,按照实际使用量向供水供电部门缴纳;
(3)其他费用:按照双方协商的支付方式和时间执行。
7.3支付时间
(1)基本租金和物业管理费:每月____日前;
(2)水电费:每月____日前;
(3)其他费用:按照双方协商的支付时间执行。
7.4支付条款
(1)乙方支付的各项费用,甲方应提供相应的支付凭证;
(2)如乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金比例为每月____%;
(3)如因乙方原因导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
(1)甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应承担违约责任;
(2)甲方未按合同约定维修房屋,应承担违约责任;
(3)甲方擅自解除合同,应承担违约责任。
8.2乙方违约
(1)乙方未按合同约定支付租金,应承担违约责任;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担违约责任;
(3)乙方擅自将房屋转租、转借,应承担违约责任。