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二零二五年度城市核心区房屋租赁合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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二零二五年度城市核心区房屋租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出租方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(承租方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.其他相关方:

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于城市核心区的房屋,乙方有意租赁该房屋用于商业用途,双方经友好协商,达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障,实现房屋租赁关系的稳定与和谐。

三、定义与解释

3.1专业术语

(1)房屋:指甲方拥有的位于城市核心区的房屋,包括但不限于建筑物、附属设施等;

(2)租赁期限:指乙方租赁房屋的时间;

(3)租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金;

(4)押金:指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的押金。

3.2关键词解释

(1)房屋租赁:指甲方将房屋出租给乙方使用,乙方支付租金的行为;

(2)城市核心区:指位于城市中心区域,交通便利、商业发达的地区;

(3)商业用途:指乙方租赁房屋用于经营、办公等商业活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金;

(2)甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用房屋;

(3)甲方有权在合同约定的租赁期限届满后,收回房屋;

(4)甲方应保证房屋符合租赁条件,并负责房屋的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋;

(2)乙方应按照本合同约定支付租金;

(3)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途;

(4)乙方应爱护房屋,不得损坏房屋及附属设施;

(5)租赁期满后,乙方应按照甲方要求退还房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点为:_________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金,甲方收到租金后,出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

(1)租赁期限届满;

(2)甲方提前收回房屋;

(3)乙方提前解除合同。

6.3终止程序

(1)租赁期限届满,甲方有权收回房屋;

(2)甲方提前收回房屋,应提前____日通知乙方;

(3)乙方提前解除合同,应提前____日通知甲方。

6.4终止后果

(1)租赁期限届满,乙方应按照甲方要求退还房屋;

(2)甲方提前收回房屋,应退还乙方已支付的租金;

(3)乙方提前解除合同,应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

(1)基本租金:每月人民币____元,共计人民币____元;

(2)物业管理费:每月人民币____元,共计人民币____元;

(3)水电费:按实际使用量缴纳,由乙方自行承担;

(4)其他费用:包括但不限于维修费、清洁费等,由双方另行协商确定。

7.2支付方式

(1)基本租金和物业管理费:每月____日前,通过银行转账方式支付至甲方指定账户;

(2)水电费:每月____日前,按照实际使用量向供水供电部门缴纳;

(3)其他费用:按照双方协商的支付方式和时间执行。

7.3支付时间

(1)基本租金和物业管理费:每月____日前;

(2)水电费:每月____日前;

(3)其他费用:按照双方协商的支付时间执行。

7.4支付条款

(1)乙方支付的各项费用,甲方应提供相应的支付凭证;

(2)如乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金比例为每月____%;

(3)如因乙方原因导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

(1)甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应承担违约责任;

(2)甲方未按合同约定维修房屋,应承担违约责任;

(3)甲方擅自解除合同,应承担违约责任。

8.2乙方违约

(1)乙方未按合同约定支付租金,应承担违约责任;

(2)乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担违约责任;

(3)乙方擅自将房屋转租、转借,应承担违约责任。

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