二零二五年度城市核心区精装公寓租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市核心区精装公寓租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.出租方及承租方的基本信息

3.房屋的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.房屋使用及维护责任

7.房屋附属设施及设备使用规定

8.房屋装修及改动规定

9.房屋损坏及维修责任

10.房屋租赁期间的物业管理

11.房屋租赁期间的税费承担

12.合同解除及违约责任

13.争议解决方式

14.合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规及政策制定。

1.2.2本合同适用于出租方将位于城市核心区的精装公寓租赁给承租方使用。

1.3出租方及承租方的基本信息

1.3.1出租方全称：____________________________

1.3.2出租方住所：____________________________

1.3.3出租方联系方式：_________________________

1.3.4承租方全称：____________________________

1.3.5承租方住所：____________________________

1.3.6承租方联系方式：_________________________

1.4房屋的基本情况

1.4.1房屋地址：____________________________

1.4.2房屋面积：____________________________平方米

1.4.3房屋结构：____________________________

1.4.4房屋装修情况：_________________________

1.4.5房屋配套设施：_________________________

1.5租赁期限及租金

1.5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2租金金额：人民币____元整，租金支付方式为_________。

1.5.3租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。

1.6租金支付方式及时间

1.6.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

1.6.2租金支付账户：_________________________

1.6.3租金支付凭证：支付租金后，承租方应保留支付凭证以备查验。

1.7房屋使用及维护责任

1.7.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

1.7.2承租方负责房屋及附属设施的日常维护保养。

1.7.3出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养。

1.7.4房屋租赁期间的物业管理费用由出租方承担。

8.房屋装修及改动规定

8.1承租方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需进行装修或改动，必须事先取得出租方的书面同意。

8.2装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能，且装修材料应符合国家相关标准。

8.3装修完成后，承租方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹或损坏。

8.4承租方因装修或改动造成的任何损失或责任，由承租方自行承担。

9.房屋损坏及维修责任

9.1承租方在使用过程中造成的房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

9.2房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。

9.3承租方应及时通知出租方房屋损坏情况，出租方应在接到通知后及时进行维修。

9.4因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决，合理分担损失。

10.房屋租赁期间的物业管理

10.1房屋租赁期间的物业管理由出租方委托的物业管理公司负责。

10.2承租方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司的管理要求。

10.3物业管理费用由出租方承担，但承租方应配合物业管理公司的工作。

11.房屋租赁期间的税费承担

11.1房屋租赁期间的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租方承担。

11.2承租方应按时缴纳应由其承担的个人所得税等税费。

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：双方协商一致、租赁期满、房屋被依法收回或因不可抗力导致合同无法履行等。

12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。