二零二五年度北京市核心区住宅租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市核心区住宅租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2房屋使用规则
6.3房屋设施设备使用
7.房屋维护保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3房屋维修及费用承担
8.房屋租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后处理
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1知识产权保护
11.2不可抗力
11.3法律适用
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
13.合同修改
13.1合同修改程序
13.2合同修改效力
14.合同解除及终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋装修情况：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：在租赁期限内，任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元整
4.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）
4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金
4.4租金调整：在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币___________元整
5.2押金支付方式：___________（如银行转账、现金等）
5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备完好，无损坏、无欠费，且无其他违约行为。
5.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后____个工作日内退还。
6.房屋使用
6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。
6.2房屋使用规则：
（1）承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。
（2）承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。
（3）承租方应保持房屋内部清洁，不得乱扔垃圾。
6.3房屋设施设备使用：
（1）房屋内的设施设备由出租方负责维护，承租方应合理使用。
（2）如设施设备发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内维修。
7.房屋维护保养
7.1出租方责任：
（1）确保房屋及附属设施设备符合安全、卫生标准。
（2）负责房屋及附属设施设备的维修保养。
7.2承租方责任：
（1）合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。
（2）保持房屋内部清洁，不得乱扔垃圾。
（3）在租赁期间，如房屋及附属设施设备发生故障，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。
8.房屋租赁合同解除
8.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）出租方或承租方因故需要收回房屋，且双方协商一致。
（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。
8.2合同解除程序
（1）任何一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方。
（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。
（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理房屋及附属设施设备。
8.3合同解除后处理
（1）出租方应退还承租方已支付的租金和押金。
（2）承租方应将房