高效物业管理小区服务协议(2024版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高效物业管理小区服务协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1住宅小区公共区域的管理与维护
1.1.2绿化环境的维护与管理
1.1.3公共设施的维护与管理
1.1.4消防安全管理
1.1.5小区内部交通管理
1.1.6业主满意度调查与反馈
1.2物业增值服务
1.2.1房屋租赁与销售代理
1.2.2家政服务
1.2.3维修保养服务
1.2.4社区活动组织与策划
1.2.5装修管理服务
2.服务标准与质量
2.1物业管理服务质量标准
2.1.1公共区域清洁卫生
2.1.2公共设施设备维护
2.1.3绿化环境养护
2.1.4消防安全管理
2.1.5小区内部交通秩序维护
2.1.6业主满意度达标要求
2.2物业增值服务质量标准
2.2.1房屋租赁与销售服务质量
2.2.2家政服务质量
2.2.3维修保养服务质量
2.2.4社区活动组织与策划质量
2.2.5装修管理服务质量
3.服务费用与支付
3.1物业管理服务费用
3.1.1物业服务费计算方式
3.1.2物业服务费支付时间与方式
3.1.3物业服务费调整机制
3.2物业增值服务费用
3.2.1增值服务费计算方式
3.2.2增值服务费支付时间与方式
3.2.3增值服务费调整机制
4.服务期限与终止
4.1服务期限
4.1.1合同签订期限
4.1.2服务续约条款
4.2服务终止
4.2.1合同终止条件
4.2.2合同终止程序
4.2.3合同终止后的事宜处理
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.1.1物业管理方违约责任
5.1.2业主违约责任
5.2争议解决
5.2.1争议解决方式
5.2.2争议解决时效
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密义务与责任
7.合同的签订、生效、修改与解除
7.1合同签订
7.2合同生效
7.3合同修改
7.4合同解除
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决
9.其他条款
9.1通知与送达
9.2合同的解释权
9.3合同的附件
10.签字盖章
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3盖章
11.附件
11.1物业管理服务内容与标准详细说明
11.2物业增值服务内容与标准详细说明
11.3服务费用明细表
11.4物业管理区域平面图
12.合同签订日期
13.合同编号
14.甲方与乙方信息
14.1甲方信息
14.2乙方信息
第一部分：合同如下：
第一条服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1住宅小区公共区域的管理与维护：物业管理方负责对小区公共区域进行日常清洁、保养和维护，确保公共区域的卫生和美观。
1.1.2绿化环境的维护与管理：物业管理方负责小区绿化区域的植物养护、修剪、施肥等工作，保持绿化环境的整洁和美观。
1.1.3公共设施的维护与管理：物业管理方负责对小区内的公共设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行和使用寿命。
1.1.4消防安全管理：物业管理方负责制定和执行小区消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训，确保小区的消防安全。
1.1.5小区内部交通管理：物业管理方负责维护小区内部交通秩序，设置和完善交通标志和设施，确保小区内部交通的安全和顺畅。
1.1.6业主满意度调查与反馈：物业管理方负责定期进行业主满意度调查，收集业主的意见和建议，对存在的问题进行改进和提升。
1.2物业增值服务
1.2.1房屋租赁与销售代理：物业管理方提供房屋租赁与销售代理服务，协助业主出租或出售房屋，并收取相应的服务费用。
1.2.2家政服务：物业管理方提供家政服务，包括清洁、照料老人、儿童、宠物等，根据服务项目和服务时长收取相应的服务费用。
1.2.3维修保养服务：物业管理方提供家用设施设备的维修保养服务，包括水电设施、家电、管道等，根据维修项目和材料费用收取相应的服务费用。
1.2.4社区活动组织与策划：物业管理方负责组织和策划社区活动，如节日庆典、运动会、讲座等，提升小区的社区氛围和居民互动。
1.2.5装修管理服务：物业管理方提供装修管理服务，包括装修申请、验收、监管等，确保装修工程的质量和安全。
第二条服务标准与质量
2.1物业管理服务质量标准
2.1.1公共区域清洁卫生：物业管理方应保持公共区域清洁卫生，每日进行清扫和垃圾处理，确保公共区域的整