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房屋交易资金监管服务合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方（监管方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋交易资金监管事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.房屋交易：指甲方将其所有的房屋出售给乙方的行为。

2.资金监管：指丙方对房屋交易中的资金进行监管，确保资金的安全和合规使用。

3.监管账户：指丙方为房屋交易设立的专用账户，用于存储和划转交易资金。

二、服务内容

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，双方已达成交易意向。

2.乙方将购房款支付至丙方的监管账户。

3.丙方对支付至监管账户的资金进行监管，并在满足特定条件后，将资金划转至甲方的指定账户。

三、服务流程

1.甲方和乙方签订房屋买卖合同。

2.乙方将购房款支付至丙方的监管账户。

3.丙方核实购房款的到账情况，并冻结该笔资金。

4.甲方和乙方共同向丙方提交划转资金的申请。

5.丙方在收到申请后，根据约定的条件进行资金划转。

6.资金划转完成后，丙方向甲方和乙方出具相应的证明文件。

四、服务费用及支付方式

1.甲方和乙方需向丙方支付一定的资金监管服务费。具体费用标准根据交易金额的大小和丙方的收费标准确定。

2.服务费用将在乙方支付购房款时一并支付至丙方的指定账户。

3.丙方在收到服务费用后，将出具相应的发票和证明文件。

五、权利义务及违约责任

1.甲方和乙方应确保所提供的信息和资料真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

2.丙方应对购房款进行严格的监管，并确保资金的安全和合规使用。如因丙方的过失或故意行为导致资金损失或挪用，丙方应承担相应的法律责任。

3.如因甲方或乙方的原因导致交易无法完成或需要终止，丙方有权根据具体情况决定是否解除资金监管服务合同。如合同解除，甲方和乙方应自行承担相关损失和责任。

4.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如本合同产生任何争议或纠纷，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.在下列情况下，本合同可以终止：一是甲、乙双方协商一致的；二是出现不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的；三是法院或仲裁机构裁定合同解除的。

3.合同终止后，丙方将在扣除服务费用后退回乙方已支付的购房款。甲方和乙方应自行承担相关损失和责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲、乙、丙三方共同签字或盖章确认。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

丙方（监管方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋交易资金监管事宜达成如下协议：

一、房屋交易概况

1.房屋坐落地点：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋所有权证号：XXXXXXX

4.房屋成交价：人民币XX元（大写：XX元）

二、资金监管服务内容

1.甲方同意将其收到的房屋交易款项人民币XX元（大写：XX元）交由丙方进行监管。

2.乙方同意将其支付的房屋交易款项人民币XX元（大写：XX元）交由丙方进行监管。

3.丙方同意接受甲、乙双方的委托，对房屋交易资金进行监管。

三、资金监管服务流程

1.甲方将房屋交付给乙方，并完成房屋所有权转移登记。

2.乙方将房屋交易款项人民币XX元（大写：XX元）支付至丙方指定的银行账户。

3.丙方在收到乙方支付的