2024版二手房买卖合同，附房屋交易资金监管协议.docx
2024版二手房买卖合同，附房屋交易资金监管协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及占用
4.1交付时间
4.2占用时间
4.3交付条件
5.房屋权属转移登记
5.1登记责任
5.2登记费用
5.3登记时间
6.房屋交付前权利义务
6.1买方权利
6.2卖方义务
7.房屋交付后权利义务
7.1买方权利
7.2卖方义务
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
9.房屋交易资金监管协议
9.1监管机构
9.2资金监管方式
9.3资金监管期限
9.4违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：____________________
1.1.2买方法定代表人：____________________
1.1.3买方联系电话：____________________
1.1.4买方住所地址：____________________
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：____________________
1.2.2卖方法定代表人：____________________
1.2.3卖方联系电话：____________________
1.2.4卖方住所地址：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：____________________
2.2房屋产权性质：____________________
2.3房屋面积：____________________（建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米）
2.4房屋结构：____________________
2.5房屋用途：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币______元整，于签订合同时支付；
3.2.2尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：______年______月______日前；
3.3.2尾款支付时间：______年______月______日前。
4.房屋交付及占用
4.1交付时间：______年______月______日前；
4.2占用时间：买方自房屋交付之日起享有房屋占有、使用、收益的权利；
4.3交付条件：
4.3.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
4.3.2房屋不存在任何未了结的债务；
4.3.3房屋已取得相关合法产权证明文件。
5.房屋权属转移登记
5.1登记责任：卖方负责办理房屋权属转移登记手续，买方予以配合；
5.2登记费用：房屋权属转移登记费用由卖方承担；
5.3登记时间：______年______月______日前。
6.房屋交付前权利义务
6.1买方权利：
6.1.1在房屋交付前，买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件；
6.1.2在房屋交付前，买方有权对房屋进行实地查看；
6.1.3在房屋交付前，买方有权要求卖方对房屋存在的质量问题进行修复。
6.2卖方义务：
6.2.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
6.2.2卖方应积极配合买方办理房屋权属转移登记手续；
6.2.3卖方应保证房屋在交付时符合交付条件。
7.房屋交付后权利义务
7.1买方权利：
7.1.1买方自房屋交付之日起享有房屋占有、使用、收益的权利；
7.1.2买方有权对房屋进行装修、改造等合理使用；
7.1.3买方有权要求卖方提供房屋交付后的相关证明文件。
7.2卖方义务：
7.2.1卖方应保证房屋交付后不存在任何未了结的债务；
7.2.2卖方应确保房屋交付后的质量符合合同约定；
7.2.3卖方应积极配合买方解决房屋交付后的相关问题。
8.交易税费承担
8.1税费种类：
8.1.1契税
8.1.2土地增值税
8.1.3印花税
8.1.4