二零二五年度存量房屋买卖中介合同含房屋交易资金监管.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房屋买卖中介合同含房屋交易资金监管
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同双方的基本信息
1.3合同的生效条件
2.房屋信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋产权状况
2.3房屋的用途与权属
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.交易税费
4.1税费承担
4.2税费计算方式
4.3税费缴纳时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋交易资金监管
6.1资金监管机构
6.2资金监管账户
6.3资金监管流程
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证明文件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区大厦签订。
1.2合同双方的基本信息：
（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：。
（2）乙方（买受方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：。
1.3合同的生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
第二条房屋信息
2.1房屋的基本情况：房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。
2.2房屋产权状况：房屋所有权证号为，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
2.3房屋的用途与权属：房屋用途为，房屋权属归甲方所有。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。
（1）签订本合同当日支付定金人民币万元；
（2）签订房屋买卖合同后个工作日内支付房款人民币万元；
（3）办理房屋过户手续前支付房款人民币万元；
（4）房屋过户手续办理完毕后支付房款人民币万元。
3.3付款时间节点：具体付款时间节点以双方协商为准。
第四条交易税费
4.1税费承担：本合同交易中产生的税费，除法律规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。
4.2税费计算方式：税费按照国家及地方相关政策计算。
4.3税费缴纳时间：税费在办理房屋过户手续前由甲方一次性缴纳。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：甲方应在办理房屋过户手续后个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明。
5.3验收流程：乙方验收房屋时，甲方应配合并提供相关资料。
第六条房屋交易资金监管
6.1资金监管机构：本合同交易资金监管由银行负责。
6.2资金监管账户：资金监管账户为银行开设的专户，账户信息如下：
账户名称：
账号：
开户行：银行分行
6.3资金监管流程：乙方支付房款时，应将款项转入资金监管账户，甲方在办理房屋过户手续前，经乙方同意后，方可从资金监管账户中提取款项。
第七条违约责任
7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。
7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金计算方式：违约金按本合同交易价格的%计算。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。
第九条合同解除
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同目的无法实现。
9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，合同