2025版绿色环保餐饮业商铺租赁合同标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版绿色环保餐饮业商铺租赁合同标准范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方名称及地址
1.4租赁商铺基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限变更
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整
4.租赁商铺的用途
4.1合法用途
4.2不得从事的经营活动
5.租赁商铺的维护与保养
5.1租赁商铺的维护责任
5.2租赁商铺的保养责任
5.3违约责任
6.水电费及其他费用
6.1水电费缴纳
6.2其他费用的缴纳
7.租赁商铺的装修与改动
7.1装修许可
7.2装修范围
7.3装修验收
7.4装修费用承担
8.租赁商铺的转租与转借
8.1转租条件
8.2转租程序
8.3转租费用
8.4转借条件
8.5转借程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______年_______月_______日
1.3合同双方名称及地址：
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________
1.4租赁商铺基本信息：
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
商铺面积：_______平方米
商铺结构：____________________
商铺装修情况：__________________
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日
2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。
3.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_______%。
第四条租赁商铺的用途
4.1合法用途：乙方租赁商铺仅用于_______合法经营。
4.2不得从事的经营活动：乙方不得在租赁商铺内从事任何违法、违规或与租赁用途不符的经营活动。
第五条租赁商铺的维护与保养
5.2租赁商铺的保养责任：乙方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺内外环境整洁。
5.3违约责任：如乙方未履行维护与保养责任，导致商铺损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条水电费及其他费用
6.1水电费缴纳：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，于每月_______日前支付至甲方指定账户。
6.2其他费用的缴纳：乙方应按照相关规定缴纳其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
第七条租赁商铺的装修与改动
7.1装修许可：乙方如需对租赁商铺进行装修或改动，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
7.2装修范围：装修范围限于_______区域，不得影响商铺的整体结构和使用功能。
7.3装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。
7.4装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，但甲方应保证装修不影响商铺的正常使用。
第八条租赁商铺的转租与转借
8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借给第三方。
8.2转租程序：如乙方同意转租，应将转租意向书及转租协议提交甲方审核，经甲方同意后，方可签