餐饮业商铺租赁合同模板(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
餐饮业商铺租赁合同模板(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方联系方式
1.3合同双方地址
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址及面积
2.2商铺性质及用途
2.3商铺配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还
5.租赁费用及支付
5.1水电费及其他相关费用
5.2费用承担
5.3费用支付方式
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
6.2商铺维护责任
6.3商铺维修
7.商铺装修及改动
7.1装修审批
7.2装修费用
7.3装修期限
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.商铺转让及转租
9.1转让及转租审批
9.2转让及转租费用
9.3转让及转租限制
10.合同终止及商铺归还
10.1合同终止条件
10.2商铺归还及验收
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同生效
12.3合同变更
12.4合同解除
12.5合同终止
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
（1）甲方（出租方）名称：__________
（2）甲方（出租方）法定代表人：__________
（3）乙方（承租方）名称：__________
（4）乙方（承租方）法定代表人：__________
1.2合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：
联系电话：__________
电子邮箱：__________
通讯地址：__________
（2）乙方联系方式：
联系电话：__________
电子邮箱：__________
通讯地址：__________
1.3合同双方地址
（1）甲方地址：__________
（2）乙方地址：__________
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址及面积
商铺地址：__________
商铺面积：__________平方米
2.2商铺性质及用途
商铺性质：__________
商铺用途：__________
2.3商铺配套设施
配套设施：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：__________元/月
支付方式：__________
3.3租金调整
租金调整方式：__________
4.租金押金
4.1押金金额及支付方式
押金金额：__________元
支付方式：__________
4.2押金退还
押金退还条件及方式：__________
5.租赁费用及支付
5.1水电费及其他相关费用
费用类型：__________
费用承担：__________
支付方式：__________
5.2费用承担
费用类型：__________
费用承担：__________
支付方式：__________
5.3费用支付方式
费用支付方式：__________
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用规范
商铺使用规范：__________
6.2商铺维护责任
商铺维护责任：__________
6.3商铺维修
商铺维修责任：__________
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（3）商铺存在严重安全隐患，经甲方通知后，乙方未在合理期限内整改；
（4）法律法规规定的其他合同解除情形。
8.2违约责任
（1）甲方违约责任：
a.未按约定提供商铺或配套设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失；
b.违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
（2）乙方违约责任：
a.未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；
b.违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失；
c.损坏商铺或配套设施，应承担赔偿