银行个人二手住房贷款管理规定.doc
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x银行个人二手楼住房贷款管理规定
一、定义
二手楼住房贷款是指我行向自然人发放的，用于购买再次交易住房的贷款。
二、贷款所购房产条件
（一）所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
（二）所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。
（三）无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
（四）所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。
（五
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