太原“后北屯”项目产品定位提案.pdf

谨承：山西省太原市万柏林区后北屯村委会 太原“后北屯”项目产品定位提案 河北鼎杰房地产经纪有限公司 2012年3月 目录 一、太原市宏观经济情况 六、产产品建建议 (一) 高速发展中的太原经济 （一）预想风格 (二) 经济结构 （二）产品卖点结构 (三) 发展趋势 二、太原市房地产市场发展情况 ((一)) 整体发展情况整体发展情况 七七、附件附件 (二) 各区发展情况 （一）专业营销结构 三、城市综合体市场竞争情况分析 （二）专业营销策划工作流程 ((一一)) 市场竞争格局市场竞争格局 (二) 周边可参考性的产品竞争状态 四、本项目的SWOT分析 ((一)) 地块研究地块研究 (二) 项目SWOT分析 五、项目定位 ((一)) 产产品定位定位 (二) 形象定位 (三) 客户定位 一、太原市宏观经济情况 （（一一）） 高速发展中的太原经济高速发展中的太原经济 （二） 经济结构 （三） 发展趋势 (一) 高速发展中的太原经济 11.  城市整体发展情况城市整体发展情况 太原市经济在改革开放以后得到了长足的发展，尤其在最近几年处于 高速发展中，其发展的速度已经名列全国同类城市前茅。  太原市GDP年平均增长率11%，人均GDP增长11.2%。据统计，2011年 全市实现生产总值（GDP ）1778亿元，比2010年增长11%。人均可支 配收入配收入2486924869元元，，增长增长12.2%12.2%。。呈现出第呈现出第一产业平稳产业平稳、、第第二产业领先产业领先、、 第三产业较快增长的经济运行格局。  近近三年年GDP连续跨越连续跨越三个千亿元个千亿元：2008年跨越年跨越1400亿元亿元、达到达到1468.64 亿元；2009年跨越1500亿元、达到1545.24亿元；2010年跨越1700亿 元、达到1778.05亿元，三年间累计增加359.36亿元。从2012年开始， 太原市经济运行进入了新一轮经济增长周期，目前已经攀升至较高的 运行区间内，正处于快速增长的平台。 (一) 高速发展中的太原经济 22. 人均发展情况人均发展情况  2008年——2012年，太原市人均GDP增 2012年(预计 长率排名由2003年的第3位上升至2011 年度 2008年 2009年 2010年 2011年 ) 年的第1位。为实现中西部经济强市奠 定了坚实的基础。  2000年太原市居民可支配收入达到 6108.6元，首次突破首次突破6000元。到到2004年年 太原人均可支配收入已达9353元，到 增长幅度 10.30% 13.30% 15.50% 15.70% 17.60% 2011年太原市居民人均可支配收入为城 市居民市居民1560715607元元，，农村人均纯收入农村人均纯收 元。  0404年年99月末月末，，太原市金融机构各项存款太原市金融机构各项存款 余额2095亿元，比年初增长16.3%；同 人均GDP 12530 1561